Prodej domu 72 m² s pozemkem 399 m²

Prodej rodinného domu v obci Spytihněv

Rodinný dům 2+1 ve Spytihněvi – útulné bydlení s vlastní zahradou a možností doladění

Hledáte menší dům, který je připraven k okamžitému užívání, a zároveň vám umožní dotvořit si exteriér podle vlastních představ? V klidné obci Spytihněv nabízíme zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 2+1, s užitnou plochou 72,52 m² a pozemkem o celkové výměře 399 m². Dům se nachází v těsné blízkosti železniční tratě, což je dobré mít na paměti – výměnou za to však získáte nemovitost s velmi příznivým poměrem ceny a kvality.

Interiér domu je po rekonstrukci – včetně kompletně nových rozvodů elektřiny i vody. Vytápění zajišťuje plynový kotel, topení je řešeno v mědi s radiátory, a pro útulnou atmosféru je k dispozici také krbová vložka. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby, okna jsou plastová. Dům je částečně podsklepený, což se hodí pro uložení sezónních věcí nebo jako menší dílna. Nad obytným prostorem se nachází prostorná půda, která nabízí možnost budoucí vestavby.

Střecha je zcela nová – včetně výměny krovu, vazníků i střešní krytiny. Jediné, co čeká na dokončení, je zateplení fasády a úprava zahrady, která je z větší části rovinatá, ale v zadní části mírně svažuje směrem k cestě. Součástí pozemku je také samostatná budova, kterou lze po menších úpravách využít jako zahradní domek, sklad nebo prostor pro hobby činnost.

Dům je napojen na septik – v obci se však plánuje výstavba nové komunikace a kanalizace přímo před domem, což do budoucna ještě zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Tato nabídka je vhodná pro ty, kteří hledají hotové a útulné bydlení s vlastním venkovním prostorem, a nevadí jim poloha v blízkosti trati. Dům má příjemnou velikost, nízké provozní náklady a prostor k doladění podle vlastních potřeb – ať už pro trvalé bydlení, víkendové pobyty nebo jako startovní nemovitost.

Cena je včetně služeb realitní kanceláře.