Prodej bytu 2+kk 159 m²
Borová Lada, okres Prachatice
12 500 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Prodej dvou horských apartmánů 2+kk, 2+1, na pozemku 843 m², Borová Lada
Nabízíme k prodeji dva byty - přízemní 2+kk a podkrovní byt 2+1, v apartmánovém domě o čtyřech bytových jednotkách v srdci Národního parku Šumava v obci Borová Lada. Byty jsou umístěné ve dvojdomě, kde právě levá polovina dvojdomu tvoří samostatný bytový celek dvou nabízených apartmánů spojené vlastní chodbou a schodištěm. Byty lze používat samostatně nebo jako klasickou chalupu. To vše plynule navazuje na vlastní zahradu.
Nemovitost je dřevostavba kolaudovaná v roce 2015. Přízemní byt o obytné ploše 56 m² s terasou se skládá z kuchyně s jídelnou (23,5 m²), ložnice (18,9 m²), koupelny s toaletou (7,7 m²) a chodby (5,7 m²). Na byt navazuje terasa o velikosti 30 m². Druhý byt o ploše 64 m² je situovaný nad přízemím v podkroví domu. Skládá se z kuchyně s jídelním koutem (10,4 m²), ložnice (15,8 m²), druhé ložnice (19,7 m²), koupelny (6,8 m²), samostatné toalety (1,5 m²), chodby (9,7 m²) a přístupového schodiště (4,2 m²). Oba byty využívají společnou technickou komoru (6,8 m²), která je umístěna u vstupu do objektu, dále vstupní chodbu (4,8 m²) a saunu s předsíňkou (9 m²).
Vstupní chodba do dvojdomu a sauna s předsíňkou je sdíleným prostorem se zbylými dvěma apartmány umístěnými v pravé části dvojdomu.
Hlavní vstup do dvojdomu (4,8 m²) je možné jednoduše stavebně rozdělit na dvě poloviny a polovina dvojdomu může mít svůj vlastní separátní hlavní vstup jako je to běžné u klasických dvojdomů.
Dům je zateplený, topení je elektrické, v koupelnách a spodní kuchyni s jídelnou instalováno podlahové. Je zde zaveden systém rekuperace pro zajištění dostatečného větrání. Okna jsou dřevěná, euro, trojskla. Voda je přiváděna z obecního řadu, objekt je napojen na kanalizaci. Vše je v perfektním stavu. Internet je veden vzduchem. Celá nemovitost je nadstandardně a s citem vybavená a prodává se včetně vybavení. Měsíční režie obou apartmánů celkem je 3.200 Kč.
Na polovinu prodávaného dvojdomu navazuje vlastní zahrada o rozloze 843 m². I okna obou apartmánů vedou do této vlastní zahrady.
V rámci prodeje Je možné dokoupit i garáž o rozloze 18 m² za cenu 500 000 Kč, která je v bezprostřední blízkosti pozemku.
Nemovitost je vhodná jak pro větší rodinu, tak pro vícegenerační rodinu, dále jako investiční příležitost pro pronájmy či kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Obec Borová Lada je jedním z velmi oblíbených turistických destinací Šumavy. V blízkosti se nacházejí ski areály Kvilda, Zadov, Churáňov, Mitterdorf, Hochficht a další. Pro běžkaře je v okolí upravováno mnoho běžeckých tras. V okolí Borové Lady je mnoho příležitostí pro pěší turistiku, jsou tu trasy pro cyklisty, rodiny s dětmi a kočárky. Přírodní rašeliniště - Chalupská slať, Jezerní slať, nádherná příroda na Bučině či Knížecích pláních, Boubínský prales a další šumavská zákoutí jsou jedny z nejkrásnějších lokalit v České republice. Velmi blízko je i Bavorsko s dalšími možnostmi vyžití.
- Číslo zakázky
- IDNES-N6566
- Cena
- 12 500 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- dřevěná
- Stav bytu
- dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Lokalita objektu
- klidná část
- Užitná plocha
- 159 m2
- Podlaží
- přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
- Terasa
- 30 m2
- Vybavení
- zařízený
- Roční spotřeba energie
- 123 kWh
- PENB
- C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení