Prodej bytu 1+1 48 m²
Kotlářská, Brno - Veveří
5 300 000 Kč
5 150 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
OV 1+1 a pracovna / 2+kk, ul. Kotlářská, Brno-Veveří, CP 52 m², sklep a prostorný vnitroblok
Představte si byt, který nabízí mnohem více než jen pohodlné bydlení. Nabízí život v pulzujícím srdci Brna v lokalitě Veveří, kde se snoubí historie s moderním životním stylem. Tento byt je ideální nejen pro ty, kteří hledají svůj nový domov, ale také jako vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem pro pronájem.
Prostorná bytová jednotka 1+1 s pracovnou / 2+kk s orientací do vnitrobloku a ulice, v osobním vlastnictví o celkové ploše 48 m² + 4 m² sklep, který se nachází v prvním nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) ze šesti cihlového domu, v Brně-Veveří na ulici Kotlářská, s dostupností do 15 minut chůze na Moravské náměstí.
Byt je vhodný jako investice za účelem pronájmu s dobrou dostupností do centra města, nebo jako startovní bydlení.
Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2016. V rámci rekonstrukce byla realizována nová kuchyňská linka, nové zděné jádro se sprchovým koutem (WC zvlášť), vinylové podlahy (nyní zakrytá koberci), zárubně, dveře a posuvné dveře, nové vchodové dveře do bytu, podhledy a výmalba.
Dům je po revitalizaci okolo roku 2010. Revitalizovala se fasáda, okna, a vstup do domu.
Dům se nachází v blízkosti veškerých služeb a obchodů, školy a školky. V zadní části je otevřený přístup do vnitrobloku, kde naleznete komunitní ohniště, dětské hřiště a fotbalový plácek, altánek a spoustu možností posezení.
Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné s platností nájemní smlouvy do října 2024 s možností prodloužení na další rok.
K bytové jednotce je možné dokoupit i nebytový prostor o CP 18 m² (v tuto chvíli Pedikúrou), který sousedí s bytovou jednotkou. Více informací o nebytovém prostoru u realitního makléře.
Ulice Kotlářská je jednou z klíčových tepen brněnské čtvrti Veveří a představuje dynamickou směs historie, kultury a moderního života. Své místo zde najdou jak milovníci městského ruchu, tak ti, kteří hledají poklidnější zákoutí pro relaxaci. Tato lokalita se může pochlubit bohatým výběrem obchodů, kaváren, restaurací a kulturních zařízení, které uspokojí potřeby jak místních obyvatel, tak návštěvníků.
Kotlářská ulice je živým spojením mezi historickým centrem Brna a dalšími významnými body města. Její poloha v blízkosti univerzitního kampusu dodává ulici mladistvý puls a činí ji oblíbeným místem pro studenty a akademické pracovníky. Tato blízkost vzdělávacích institucí také přispívá k dynamické atmosféře oblasti a nabízí skvělé příležitosti pro podnikání zaměřené na mladé lidi a vzdělanou klientelu.
Kromě bohatého nočního života a gastronomických zážitků Kotlářská ulice nabízí i řadu zelených prostorů a parků, které jsou ideální pro odpočinek a relaxaci uprostřed městského shonu. Blízkost Lužánek, nejstaršího městského parku v České republice, a dalších zelených oáz, jako jsou Kraví hora a botanická zahrada, poskytuje obyvatelům a návštěvníkům čtvrti Veveří jedinečnou příležitost spojit městský život s přírodou.
Tento byt na ulici Veveří vám nabízí nejen komfortní bydlení, ale také příležitost být součástí bohatého kulturního, společenského a přírodního dění města Brna. Ať už hledáte domov pro sebe nebo investiční příležitost s potenciálem pro pronájem, tento byt je ideální volbou pro každého, kdo si cení kvality, polohy a životního stylu, který toto město nabízí.
Bližší informace k nemovitosti u realitního makléře.
Kupní cena 5 035 000 Kč
+
Provize 265 000 Kč
=
Celková investice 5 300 000 Kč
- Číslo zakázky
- IDNES-05441162
- Cena
- 5 150 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav bytu
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- Užitná plocha
- 48 m2
- Podlaží
- přízemí (1. NP = nadzemní podlaží)
- Počet podlaží budovy
- 6 podlaží
- Sklep
- Plyn
- zaveden
- Topení
- ústřední - dálkové
- Elektřina
- 230V
- Roční spotřeba energie
- 120 kWh
- PENB
- C
Podobné nabídky
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení