Prodej bytu 2+kk 42 m²
Šámalova, Brno - Židenice
4 690 000 Kč Chci spočítat hypotéku
Prodej bytu/ateliéru 2+kk Šámalova - 42 m² se společnou terasou
Pro koho je tento byt/ateliér vhodný?
1. Na investici –ideální na pronájem mladým párům, studentům
2. Na pronájem přes airbnb
3. Pro mladý pár jako startovací bydlení
4. Pro 4 studenty nebo 2 páry
Jaké jsou výhody tohoto ateliéru?
1. Nízká cena
2. Zařízení vestavěným nábytkem na míru
3. Krásná rozlehlá koupelna
4. Podlahové vytápění
5. Novostavba z roku 2022
6. Dobrá dostupnost do centra Brna
7. V případě investice výnos 4-8%
8. K dispozici terasa situovaná ve vnitrobloku
A jaké nevýhody?
1. Podílové vlastnictví
2. Jde o nebytový podkrovní prostor zapsaný jako ateliér
Ateliér je zcela vybaven vestavěným nábytkem - viz foto. Cena 100.000,- /m² ateliéru a 29.000,-/m² terasy je v Brně unikátní a odráží kolaudaci jako nebytový prostor. Šikminy střechy končí cca ve 2m, nejsou tedy vůbec omezující z hlediska užitné plochy.
K dispozici je ještě druhý ateliér o rozloze 54m².
Oba podkrovní ateliéry se nacházejí v 3. NP cihlového bytového domu bez výtahu a jsou zcela dokončeny a kompletně zařízeny na míru. K oběma bytům náleží terasa o 17m², která je určena ke společnému užívání obou bytů. Dispoziční řešení obou ateliérů: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou, bojlerem a WC, kuchyňský kout s obývákem a ložnice. Celý prostor je vytápěn elektrickým podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje bojler 80 l.
Skvělá poloha blízko centra města, kam se dostanete během 10 minut MHD, takže si můžete užít pohodové bydlení stejně jako ruch velkoměsta. Lokace, kvalitní standardy a žádané dispozice představují také perfektní příležitost k investici.
Kontaktujte nás na prohlídku, rádi Vám prostory předvedeme a probereme s Vámi i jejich dlouhodobou správu, se kterou máme mnohaleté zkušenosti.
Rádi Vám pomůžeme s financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.
- Číslo zakázky
- IDNES-A865
- Cena
- 4 690 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav bytu
- novostavba
- Vlastnictví
- osobní
- Lokalita objektu
- centrum
- Výstavba
- 2021
- Užitná plocha
- 42 m2
- Podlaží
- 2. patro (3. NP)
- Počet podlaží budovy
- 3 podlaží
- Internet
- Televize
- Topení
- lokální - elektrické
- Elektřina
- 230V
- Vybavení
- zařízený
- Roční spotřeba energie
- 82 kWh
- PENB
- C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Podobné nabídky
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Novým trendům v bydlení dominují byty se zahradami a sdílené parky
06.06.2024 01:24 Komerční sdělení
Na Barrandově roste nová rezidence s výhledy na Prahu
04.06.2024 03:19 Komerční sdělení
Zvažujete prodej zemědělského pozemku? Jak na nejlepší odhad ceny?
30.05.2024 12:10 Komerční sdělení
Paprsek Stodůlky, Realitní projek roku, nabízí nejlepší ceny bytů
15.05.2024 19:45 Komerční sdělení
NEXT REALITY hledá nové kolegy. Zkuste práci v oboru, který teď zažívá růst
10.05.2024 15:55 Komerční sdělení