Prodej bytu 3+1 74 m²

Byt s lodžií 3+1

Rádi Vám zprostředkujeme prodej bytu se skvělou dispozicí 3+1 s lodžií o celkové výměře 74 m². Byt se nachází v širším centru Hradce Králové, v ulici Bratří Štefanů na Slezském Předměstí.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze k financování využít hypotečního úvěru. Byt je umístěn v 5. NP domu se dvěma výtahy a je orientovaný na východní a severní stranu. Byt po částečné rekonstrukci disponuje zděným jádrem, jinak je v původním stavu, což vám dává možnost upravit si jej podle vlastních představ. Podlahy jsou řešeny koberci v pokojích, linem v kuchyni a chodbě, dlažbou v koupelně a na toaletě. Vytápění a zdroj tepla je řešen pomocí dálkového horkovodu z Opatovic nad Labem. Dům postupně prochází revitalizací.

K bytu náleží v suterénu domu sklepní kóje. Výhodou je bezplatné parkování a výborná dopravní dostupnost (MHD u domu).

Náklady na bydlení jsou 2 540 Kč, z toho do fond oprav 647 Kč + zálohy na elektrickou energii a plyn.

Dispozice bytu je velmi praktická, skládá se z: prostorné vstupní předsíně, obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, dvou samostatných ložnic, kuchyně, koupelny s vanou a samostatné WC.

Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace 100letá, obchodní centrum Orlice park, zahradní centrum Baumax, obchod Lidl, mateřská a základní škola,  lékařské středisko. V nedalekém okolí protéká řeka Orlice na jejímž břehu naleznete několik loděnic a také Slezskou plovárnu. 

V případě investičního bytu nabízíme komplexní správu nemovitosti.

S financováním nemovitosti Vám rád pomůže náš finanční specialista, který dostal ocenění hypoteční specialista roku.

Srdečně Vás zveme na prohlídku.