Prodej bytu 3+1 88 m²

Prodej bytu 3+1 88 m²

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízím hezký, velký, světlý byt 3+1 s lodžií o velikosti 88m² ve velmi vyhledávané lokalitě Vratislavic nad Nisou.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží 8. patrového panelového domu.

Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Má krásných 84m² + lodžii. Dispozičně je byt složen ze 4 místností, kuchyně, technické komory a prostorné chodby. Byt je velmi dobře dispozičně řešen a nabízí tak možnost bydlení vícečlenné rodiny. Skvělou výhodou bytu je lokace domu, a sice Vratislavice nad Nisou.

Vratislavice nad Nisou nabízí kompletní občanskou vybavenost.

Tramvajová zastávka je pěší chůzí asi 5 minut. V okolí domu se nachází lékaři, obchody s potravinami, moderní místní kulturní dům a knihovna, kavárna, základní škola, několik školek, dětská hřiště, dětský hrad, kousek je to na místní koupaliště Sluníčko a lesopark s nově vybudovanými sportovišti. Proto se v současnosti Vratislavice nad Nisou řadí mezi nejvyhledávanější a velmi žádanou lokalitu na bydlení.

Boční strana domu je zateplena. Lodžie je po rekonstrukci a všude jsou plastová okna. Na každém patře jsou pouze 2 byty.
Za domem se nachází parkoviště s dostatkem parkovacích míst.

Náklady na bydlení pro 4 člennou rodinu cca 10.000,-kč:
- předpis plateb SVJ - 4.170,-kč (fond oprav a zálohy na vodu)
- zálohy na elektřinu
- zálohy na plyn

Byt má svůj vlastní plynový kotel, kterým se topí a ohřívá teplá voda.

Byt je volný po dohodě s majitelkou.

S případnými dotazy mě neváhejte kontaktovat.

S hypotečním úvěrem velmi rád poradím.