Prodej bytu 2+1 66 m²

Prodej bytu 2+1 s lodžií, 66 m², Hraničářů, Mikulov

Hledáte svůj nový domov s výbornou dostupností města nebo zajímavou investiční příležitost?
Toužíte bydlet v místě s krásným a nerušeným výhledem na úchvatné skvosty města Mikulova?

Místo, v němž budete mít na dosah každodenní kouzelné okamžiky při východu slunce a zakončíte svůj den jeho západem?
Věřím, že si tyto kouzelné krásné momenty zamilujete.

Srdečně vás vítám ve městě Mikulově.
Mikulov je malebné historické město známé svou bohatou vinařskou tradicí a impozantním zámkem dominujícím nad městem.
Je oblíbeným turistickým místem díky svému půvabnému historickému centru a výhledům na okolní krajinu.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji představit bytovou jednotku o dispozici 2+1 s lodžíí a prostorným sklepem.
Tato se nachází na ulici Hraničářů, v panelovém bytovém domě ve 4. nadzemním podlaží, který Vám tak zajisté zaručí dostatek klidného a tichého soukromí, spolu s nádhernými výhledy do okolní krajiny.

Bytová jednotka o podlahové ploše 54 m² disponuje předsíní, samostatnou šatnou, prostorným a vzdušným obývacím pokojem se vstupem na prosklenou lodžii, kuchyňí, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou.
Tato prošla v průběhu úpravami, převážně pak v podobě rekonstrukce zděného jádra v koupelně.
Užitná plocha bytu činí 66 m².

Bytový dům prošel v letech 2017 revitalizací, která zahrnovala zateplení budovy, renovaci a zasklení lodžií.
K bytu náleží prostorný sklep s výměrou 7,7 m² a podíl na společných částech bytového domu.

Bytová jednotka směřující s orientací na SV a JZ světovou stranu.
Byt je prodáván spolu s částečným vybavením.
Rezidentní parkování je umožněno přímo před bytovým domem.

V těsné blízkosti se nachází veškerá blízká občanská vybavenost, včetně školy, školky, kluziště a zdravotního střediska a nespočet možností ke kulturnímu i společenskému vyžití.

Energetická náročnost budovy uvádí třídu C, tedy úspornou.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytové jednotky činí 5.324, - Kč (4 osoby)

Skladba nákladů (zálohy):
Elektřina 1.580, - Kč
Vodné a stočné 511,- Kč
Fond oprav 1.416, - Kč
Osvětlení společných prostor 114,- Kč
Správa domu 200,- Kč
Topení a ohřev TUV

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
S radostí vám zajistím financování s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle vašich individuálních potřeb.

Rádi byste zažívali tyto kouzelné okamžiky, které se zde nabízí?
Pokud vám jsou takové chvíle srdci blízké, tak třeba právě pro vás se tohle místo stane novým domovem.

Bude mi nesmírnou ctí být tady právě pro vás ke splnění vašeho snu o bydlení.
Budu se těšit na setkání s vámi.
Andrea Vašíčková
Remax Delux

Zaujal vás tento byt, pak přijďte na prohlídku.
Velmi ráda vás zde přivítám.

Domluvte si svůj čas prohlídky.
Budu se na vás těšit.