Prodej bytu 3+kk 83 m²

Byt 3+kk v Horních Měcholupech vč. garáže a sklepa

Přímí majitelé prodají byt 3+kk v cihlové zástavbě v Horních Měcholupech vč. zděného sklepu a garážového stání přímo pod domem, z nějž je přístup do domu pomocí výtahu nebo schodů. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 7.
Dům je umístěn v nejkrásnější části Horních Měcholup mimo hlavní silnici, přímo za domem je Hostivařský lesopark.
Kuchyňská linka byla dělaná na míru, v koupelně je rohová vana, kde je místo pro pračku a příp. i sušičku v komínovém uspořádání, WC je zvlášť. V bytě jsou plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. V chodbě jsou praktické vestavěné skříně.
Jednotlivé rozměry - předsíň 16,7 m², koupelna 4,5 m², WC 1,8 m², ložnice 13,6 m², dětský pokoj 12,7 m², kuchyňský kout 6,1 m², obývací pokoj 25,7 m², sklep 2,1m² - celkem tedy 83,2 m².
Na chodbě byla vytvořena i šikovná pracovna, kde lze v případě potřeby mít soukromí (lze zavřít zašupovací bytelné dveře) a nerušeně pracovat (nyní využívána pro uskladnění věcí, proto na fotografiích chybí).
Dům je zateplen a má vlastní kotelnu - na plyn.
V bytě jsou plastová okna. SVJ dobře hospodaří.
Příjemná lokalita s veškerou občanskou vybaveností - v okolí spoustu dětských hřišť, škol a školek. Lokalita je tak ideální pro rodinu s dětmi. V docházkové vzdálenosti množství obchodů (Albert, Penny, Lidl, Billa, Kaufland) a v blízkosti cca 2 km OC Retail park Hornoměcholupská, 3,5 km Vivo Hostivař, 4 km Štěrboholy Kutnohorská Retail Park, 5 km OC Štěrboholy vč. Globusu a 6 km OC Háje. Do cca 5-10 minut chůzí je pošta, policie, poliklinika, golfové hřiště, restaurace a minipivovar.
Výhodou bytu je, že bydlíte přímo u Hostivařského parku. Zastávka MHD Bolevecká či Livornská a nedávno nově zřízena ještě další zastávka autobusu Hostivařský pivovar (bus 125, 175, 183, 204 a 240). Výborné spojení na metro A - Skalka nebo metro C Háje - MHD Háje 10 minut, Skalka 14 minut, vlakové nádraží H. Měcholupy v docházkové vzdálenosti, odtud jízda vlakem do centra jen 17 minut na Hl. nádraží.
Osobní vlastnictví - hypotéka lze, v ceně je zároveň zajištění veškerého právního servisu spojeného s koupí bytu.
Dobré sousedské vztahy, klidné bydlení a v bezprostředním okolí již nebude probíhat žádná výstavba.
Kromě krytého parkovacího místa v suterénu domu je velkou výhodou bezproblémové parkování příp. dalšího auta/aut před domem.
Pro bližší informace či osobní prohlídku nás kontaktujte e-mailem či telefonicky/sms. O spolupráci s realitními kancelářemi či zprostředkovateli nemáme zájem, proto prosíme o kontakt pouze přímé zájemce. Děkujeme!