Prodej bytu 3+kk 71 m² rezervováno

Byt s předzahrádkou 3+kk v Modřanech k prodeji

Zveme Vás na prohlídku pěkně řešeného bytu 3+kk s předzahrádkou v novostavbě z roku 2016 po prvním majiteli.

Byt se nachází v 1. NP a disponuje celkem 70,9 m² užitné plochy + 43 m² předzahrádky a 2,2 m² sklepem, který se nachází ve stejném podlaží jako byt a je tedy velmi prakticky po ruce. Bytová jednotka nabízí 3 neprůchozí pokoje, koupelnu a toaletu zvlášť. Vstup na předzahrádku je z obýváku.
Byt je již vybaven vestavěnými skříněmi v předsíni a ložnici, uložené prostor tedy řešit nemusíte. Na oknech je příprava na elektrické venkovní rolety.

V ceně je jedno parkovací stání v suterénu domu, majitelé nyní mají pronajaté ještě jedno parkovací místo, které je možné přebrat a nadále užívat za menší měsíční nájemné. Návštěva může parkovat přímo před domem. Kola je možné odložit do společné kolárny.

V případě, že jste rodina s dětmi, tak kromě soukromé předzahrádky oceníte i společné venkovní prostory, na které mají přistup pouze majitelé z okolních domů/bytů. Zajímavé to je především tím, že je tu menší dětské hřiště.

Modřany Vám splní veškeré představy o tom, jak může pohodlný život vypadat. Přímo z ulice Soukalova, kde se byt nachází máte vše na dosah. Autobusová zastávka pár metrů od domu je taktéž velmi příjemný bonus.

Aktuálně v bytě bydlí 4-člená rodina a poplatky se vším všudy (elektřina, poplatky byt, garáž) vychází na cca 6.000 Kč.

V současné době je byt v družstevním vlastnictví, ovšem v roce 2026 bude možnost doplatit zbývající anuitu a byt převést do osobního vlastnictví. Aktuální výše anuity je cca 700.000,- Kč. Měsíční splátka anuity je cca 6.000 Kč.

Pokud jsme Vás naší nabídkou zaujali, neváhejte se ozvat makléři této nabídky. Zašleme Vám další informace a rádi se s Vámi potkáme na osobní prohlídce.