Prodej bytu 1+kk 71 m² rezervováno

Prodej bytu 1+kk v OV, 71 m², Praha 8, Chlumčanského, Libeň

V exkluzivním zastoupením Vám nabízím krásný byt s dispozicí 1+kk (40,9 m²) + střešní terasa (30,1 m²) - novostavba s výhledem na centrum Prahy. Vzhledem k umístění bytu až v posledním podlaží je zajištěn větší klid potencionálních kupujících. Byt se nachází v nástavbě domu, který celý prošel revitalizací, zateplením a nového, moderního, z venkovní strany proskleného výtahu. Energetická náročnost budovy (PENB) je v kategorii C s tím, že se velmi blíží kategorii B a tím pro budoucí majitele zajišťuje předpoklad minimálních investic na energie. Kolaudace tohoto bytu i domu proběhla v roce 2019. Za vchodovými dveřmi je po levé straně koupelna a WC, rovně proti vchodu je umístěna předsíň s kuchyňským koutem. V pravé části předsíně je pak umístěn vstup (schody) na terasu. Obvodové zdivo je z pálené cihly Porotherm, příčky bytu jsou z dvojitého sádrokartonu, plastová okna i francouzské dveře, plovoucí podlahy z lamina, WC systém Geberit se závěsnou mísou. Koupelna i WC mají větrací okna. Terasa s pochozím dřevěným roštem z modřínových prken je vybavena samozřejmě i vodovodní a elektrickou přípojkou umožňující uskutečnění např. "Grill party". Byt je umístěn v lokalitě se skvělou infrastrukturou. Parkování přímo před domem i v jeho okolí - cena rezidenčního parkování na obvodu Libeň pouhých 600 Kč/rok, na celém obvodu Prahy 8 pak jen 1200 Kč/rok.
Pozn. : byt se prodává vč. veškerého nábytku, spotřebičů i osvětlení a bude kupujícímu předán vymalovaný.