Prodej bytu 3+kk 74 m²

Prodej byty 3+kk, 74 m² - Praha

Nízkoenergetický byt se nachází ve čtvrtém NP v lukrativní lokalitě Nových Vysočan, v těsné blízkosti stanice metra Kolbenova.
Kolaudace je naplánována na červen 2025, předání a stěhování na listopad 2025.

Rezidenční developer Skanska garantuje fixní cenu od podpisu smlouvy až po nastěhování, bez ohledu na možné zdražení stavebních materiálů v průběhu výstavby.
V rámci financování lze využít možnost odkladu splátky ve výši 90% až do doby kolaudace.

Dispozice:
Předsíň 9,6 m²
Obývací pokoj (s KK) 29,6 m²
Ložnice 14,3 m²
Ložnice 12,7 m²
Koupelna 4,1 m²
WC 1,7 m²
Komora 2,1m²

Vzdušný prostor místností je dobře osvětlen díky sníženým parapetům, které interiéru přidávají na eleganci. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěné podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, moderní zařizovací předměty či příprava pro předokenní žaluzie s možností elektrického ovládání.

Celý bytový dům efektivně pracuje se solární energií, zelení i dešťovou vodou, zadržovanou v akumulační nádrži. Tu je možné využít na zalévání soukromých předzahrádek. Fotovoltaické panely na střeše získají dostatečné množství energie, která zajistí provoz veškerého osvětlení ve společných prostorech i ventilace. Zelené střechy pomáhají ke zlepšení lokálního mikroklimatu a ochlazují prostředí.

Benefity bytového domu:
- akumulace dešťové vody pro zalévání předzahrádek
- fotovoltaické panely
- zelený veřejný prostor
- sprcha pro mytí kol, kočárků, či sprchování domácích mazlíčků
- kolárna a dvě kočárkárny
- chytrý videotelefon - možnost otevírání dveří čipem nebo pomocí face ID. Ohlášeným návštěvám lze vytvořit přístupový QR kód.

Info v kostce:
- počet bytů - 179
- dispozice - od 2+kk po 5+kk, od 30,9 m² do 126,4 m²
- energetická náročnost - Průkaz energetické náročnosti budovy A - mimořádně úsporná
- dům má deset nadzemních podlaží, v přízemí se budou nacházet z větší části komerční prostory, ale také menší byty. Ty budou disponovat soukromými předzahrádkami. Nejvyšší patra umístěná v nadstavbách nabídnou trendy lofty a prémiové byty s velkou terasou nebo lodžií.
- parkování a sklepy v podzemních patrech

Lokalita: hospodárné bydlení ve Vysočanech, hned u stanice metra Kolbenova, kde vzniká nová moderní městská čtvrť. Vedle kvalitního bydlení poskytne klidný vnitroblok s lavičkami pro oddych i práci, nebo nedaleký park Zahrádky k relaxaci.

Perfektní lokalita má také na dosah prakticky veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí:
- metro B 100m
- tramvaje a autobusy
- napojení na městský okruh
- restaurace, školy, supermarkety, nákupní centrum, zdravotnické zařízení, ubytovací zařízení, sportoviště, dětská hřiště, veterinární klinika, ale i bobová dráha či lanové centrum
- veřejný prostor nabízí nedaleký park Zahrádky, Fitness park Srdce, Park přátelství, nebo park s rozhlednou Podviní
- umělecké a tvůrčí zázemí najdete mj. v atelierech Pragovky