Prodej domu 157 m² s pozemkem 450 m²

Prodej, Rodinné domy, 5+kk, 157m² - Babice u Říčan, pozemek 450 m², nízkoenergetický - tepelné čerpa

Exkluzivně nabízíme k prodeji poslední novostavbu moderního nízkoenergetického RD o dispozici 5+kk v pěkné, klidné a zdravé lokalitě s podlahovou plochou 157 m² na pozemku o výměře celkem 895 m².
- Akce – poslední dům k prodeji - Zdravé a levné bydlení u Říčan
- Pro investory - bezpečná investice, výnos a zhodnocení, pronájem a správu zajistíme
- Dohotovení interiéru dle přání - možný výběr podlah, obkladů, dveří
- Velmi nízká spotřeba energií - Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění
- Kvalitní materiály, mnoho nadstandardů v základní ceně

Jedná se o polovinu dvojdomu odděleného dvojitou stěnou s perfektní zvukovou izolací, jednotka má dispozicí 5+kk o užitné ploše 157 m² + 350 m² zahrada. Na pozemku parkování pro dvě auta, lze doobjednat zastřešení. Obytnou plochu lez dodatečně rozšířit prosklenou zimní zahradou, která naváže přímo na obývací pokoj s velkoformátovými okny a může rozšířit obytný prostor o cca 35 m². Úložné prostory - prostorné půdní prostory s podlahou a přístupem výklopným schodištěm, v případě přání většího prostoru je možné dodatečně upravit i půdní prostor - je možné využívat cca 50-60 m² jako pracovnu, hernu, ateliér apod.

Dispozice domu je následující: v přízemí domu se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyní a spíží, pokoj, koupelna se sprchou a technická místnost. V patře se pak nacházejí 3 prostorné ložnice, šatna, prostorná světlá koupelna s vanou a sprchovým koutem.
Dům je postaven z kvalitních materiálů - pálená cihla porotherm 38 cm + 15 cm polystyren zateplení na obálku budovy, plastová 6ti komorová okna s izolačním trojsklem, vstupní dveře s tříbodovým zamykáním, komín s přípravou na instalaci krbových kamen či klasického krbu, obložkové interiérové dveře.

Ve standardu provedení domu je zahrnuto:
- topný systém - tepelné čerpadlo systém vzduch-voda, podlahové vytápění v obou podlažích - systém voda, elektrické dálkově ovládané předokenní hliníkové lamelové žaluzie, kvalitní okna od českého výrobce s izolačním trojsklem, vinylové podlahy v celém domě vyjma koupelen, designové koupelny, oplocení s dálkově ovládanou el. vjezdovou bránou a vstupní brankou, vydláždění parkovacích míst a přístupového chodníčku.

Dům bude připraven k nastěhování 10/2024. Doporučujeme. Bezplatný hypoteční servis, zajistíme pro Vás nejvýhodnější podmínky, možnost výběru ze všech hypotečních bank.
Velmi pěkná a čistá lokalita (Babice a okolí patří k místům s nejčistším vzduchem ve Středních čechách) v bezprostřední blízkosti les, možnosti jízdy na kole, procházky, školka v místě - cca 5 minut pěšky od domu. Dále obecní základní škola, OPENGATE - základní škola a gymnázium, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, tenisový klub, na návsi dále cukrárna/kavárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis, kadeřnictví ad.

Další vybavenost základní škola, školka, obchody, Lidl, Penny, restaurace, bio obchod a mnoho dalších služeb v Mukařově vzdáleném cca 3 km . Nedaleké Říčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, plavec. bazénu, zimního stadionu, koupaliště, lékařů, obchodů, restaurací.