Prodej domu 199 m² s pozemkem 997 m²

Rodinný dům 5+1+garáž, ul. Hejtmánkova, Benešov

Nabízíme zděný, nízkoenergetický, přízemní RD s obytným podkrovím (kolaudace v r. 2004) se zastavěnou plochou 166 m² a užitnou plochou 199 m² o dispozicí 5+kk+garáž, velmi dobrý technický stav, který se nachází na vl. mírně svažitém oploceném pozemku s upravenou a pravidelně udržovanou zahradou (831 m²) s okrasnými dřevinami a automatickou závlahou. V zadní části zahrady je dřevěný zahradní domek a dřevěná pergola s kuchyň. linkou, vinotékou a lednicí, gauč. a stolním sezením, infrazářiči na ohřev vzduchu, dvěma grily a přenosnou udírnou. Na zahradě za domem je bazén bez zastřešení a vrtaná studna (15 m) s el. čerpadlem. Oplocení zahrady je pletivové, do ulice se zděnými sloupky s dřevěnou výplní, vstupní branka s vidoetelefonem, pojezdová brána na dálkové ovládání s příjezdem ke garáži (garážová vrata na dálkové ovládání).
RD je vybaven kamerovým el. zabezpečením a centrálním vysavačem, je napojen na elektřinu (230V a 400V), vodovod, plyn a kanalizaci. Energetická náročnost „B“ (velmi úsporná) s možností instalace fotovoltaických panelů (energet. úspora dalších cca 9900 KWh/rok).
V přízemí s užitnou plochou 132 m² (bez terasy) je obývací pokoj otevřený až do krovu se vchodem na venkovní terasu s dřevěnou podlahou, s kuchyňským koutem, který prošel v r. 2018 úpravami - propojení s obýv. prostorem, osazení nové kuchyň. linky s vestavěnými elektrospotřebiči zn. DeDietrich a nově východ do zahrady, dále koupelna se sprchou a WC se vstupem na zahradu, pokoj-šatna, komora, spíž, zádveří se vstupem do garáže a technická místnost.
V podkroví s užitnou plochou cca 84 m² je galerie, celkem tři samostatné pokoje a koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Pokoje jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru.
Ve všech pokojích jsou protihlukové dveře zn. Apolo. EURO okna jsou dřevěná, s orientací na J, V a Z a s bezpečnostním sklem a vnitřními žaluziemi. Podlahy v přízemí jsou vinylové a v podkrovních pokojích je plovoucí podlaha. V koupelnách, zádveří, garáži a technické místnosti je keramická dlažba. Vytápění RD je řešeno podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo, v podkroví jsou radiátory. Ohřev vody je plynovým kotlem, v obývacím pokoji jsou krbová kamna.
RD má přístup po obecní asfaltové komunikaci, s parkováním na ulici nebo na vlastním pozemku, ve vjezdu a před vstupem do domu je dlážděná plocha, podlaha na venkovní terase je dřevěná z tropického dřeva.
RD se nachází v klidné lokalitě na jižním okraji Benešova v zástavbě rodinných domů se zahradami. Benešov má dobrou dopravní dostupnost busem (zastávka cca 400 m), železniční dopravou a autem (po dálnici D1) do Prahy (25 min na metro) a komplexní občanskou vybavenost.
Kontakt výhradně jen přes odpovědní formulář. Předem děkuji.