Prodej domu 216 m² s pozemkem 700 m²

Prodej, dvougeneračního domu, 700m², Brodek u Přerova

Hledáte prostorné bydlení pro sebe a Vaši rodinu? Tak tohle by mohlo být to pravé co hledáte.
Jedná se rodinný dům s dvěma byty, garáží a prostornou zahradou v Brodku u Přerova.  
Celková plocha pozemku je 700 m².

Kompletní virtuální prohlíku najdete na mých stránkách lenkamazacova. cz

Byt v přízemi
V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+kk. Tento byt prošel rekonstrukci v roce 2019 (nová koupelna, kuchyňská linka, elektřina, voda vchodové bezpečností dveře).

Informace o bytě v přízemí:
– dispozice 3+kk
– celková plocha bytu 79 m²
– samostatný vchod do bytu 
- krbová kamna - nefunkční, ale i tak krásná dominanta v obývacím pokoji

Byt v patře
V patře se nachází bytová jednotka o dispozici 6+1 s tím, že poslední dva pokoje (za koupelnou) je potřeba zmodernizovat. V roce 2020 byla provedena rekonstrukce v podobě výměny oken + dveře, koupelna. Tento byt nabízí opravdu hodně prostoru a ze schodiště je přístup na terasu, kde si můžete vypít svoji odpolední kávu.

Informace o bytě v patře :
– dispozice 6+1
– celková plocha bytu 137 m²
– samostatný vchod do bytu 
- krbová kamna - funkční
- terasa 10,5 m²

Jedná se o řadový dům s průjezdem do dvora a zahradu.  

Na hlavní část domu navazují vedlejší stavby, kde najdeme: letní kuchyni, garáž, dílnu, sklad.  

Celková plocha pozemku včetně domu je 700 m²
Zastavěna plocha domu je 280 m²
Celková užitná plocha obou bytů je cca 216 m²
Vedlejší stavby jsou 113 m²

Dům je částečně podsklepený. Jedná se o tři místnosti o celkové ploše 37 m². Sklepní prostor je čistý a suchý.
Pozemek je oddělen od zahrady plotem, takže je u domu vytvořen příjemný prostor s naprostým soukromím.
Samotná zahrada má 219 m².

Topení má každý byt řešen samostatně a to přes svůj plynový kotel. A to stejné je i s ohřevem teplé vody (samostatný zásobník na vodu). Na pozemku je i studna.

Parkování je možné v průjezdě domu nebo před domem na nájezdě.

Náklady na bydlení pro oba byty
Elektřina 4.700,- Kč/měsíčně, plyn 5.700,- Kč/měsíčně, vodné/stočné 1.500,- Kč/měsíčně.

Brodek u Přerova je městys s výbornou občanskou vybaveností. Najdete zde MŠ a ZŠ do 9 třídy, lékaře, poštu, potraviny, zásilkovnu, bankomant. V Brodku je i skvělé vyžití pro děti (dětské hřiště, skaut atd. ) A co se týká dostupnosti do měst, tak Přerov máte 10 min autem, Prostějov a Olomouc 15 min. V Brodku u Přerova máte jak vlakovou zastávku, tak autobusovou. S tím, že spojení na Olomouc a Přerov je v rozmezí 1/2 až hodinové.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka