Prodej domu 163 m² s pozemkem 787 m²

Prodám RD v Chotěboři, Vysočina, železné hory

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, celkové podlahové plochy 163 m² z čehož je 142 m² určených pro bydlení a 21 m² lze využít jako provozovnu pro podnikání. Cihlový dům byl postaven v roce 2005 a je kompletně zateplený. Dům stojí na pozemku o rozloze 787 m² situovaný na jihovýchod, což zajišťuje dostatek místa a slunce po celý den. Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě města Chotěboř, v docházkové vzdálenosti k místní přehradě. Nedaleko se nachází obchodní dům Tesco. Její nespornou výhodou je pocit soukromí, udržovaná zahrada s terasou, která nabízí klidné místo pro relaxaci.
V domě se nachází prostorný obývací pokoj, vybavený funkčním krbem spojený s jídelnou a kuchyní, dva dětské pokoje a ložnice, dvě šatny a dvě koupelny s WC. Při vstupu do domu vejdete nejprve do verandy ze které vejdete do chodby v přízemí domu. V přední části chodby vstoupíte do šatny, dále do koupelny a v zadní části chodby vstoupíte do kuchyně a obývacího pokoje, které jsou propojeny. Z obývacího pokoje vejdete francouzskými dveřmi na terasu a do zahrady. Z chodby se dále dostanete po schodišti do 1. poschodí kde se z velké chodby dostanete do 2 dětských pokojů, ložnice, koupelny, WC a šatny. V celé délce domu jsou půdní prostory. V přední části domu se dále dostanete do prostorů pro podnikání s přilehlým skladem.
Dům je plně zateplen, je vytápěný plynovým kotlem kombinovaným pro ohřev vody. Dále lze vytápět dřevem v krbové vložce umístěné v obývacím pokoji s horkovzdušnými rozvody s ventilátory do všech místností v domě. Koupelny jsou osazeny podlahovým topením. Voda je řešena z obecního vodovodu. Dům je napojený na místní kanalizaci.
Dům je energeticky nenáročný a je klasifikován v klasifikační třídě C - Úsporný s celkovým požadavkem energie 93 kWh/(m².rok)