Prodej domu 580 m² s pozemkem 2 024 m²

Prodej secesní vily (580 m²), 3 obytná patra + suterén, pozemek 2 024 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám představujeme secesní vilu.

Architektonicky výrazná vila stojí ve svahu jihovýchodně od centra města v klidné rezidenční části obklopena stejně slavnými vilami. Byla navržena významným architektem, panem Františkem Buldrou, který zde svého času bydlel se svou rodinou. Vila byla postavena v roce 1902. V roce 1940 prošla stavebními úpravami, navrženými pražským architektem Josefem Klaisnerem. V držení rodiny Buldrovy dům zůstal i v meziválečném období.

Celková výměra pozemku činí 2 024 m² a je zde zděná garáž (29 m²).

Dominantními motivy vily jsou dvě vybíhající věže. V působení architektury se uplatňují také kované doplňky zábradlí balkónů, teras a okenních mřížek s rostlinným secesním ornamentem.

V interiéru se do dnešního dne z velké části dochovaly původní prvky. Vyniká schodišťová hala s krbem, secesní dlažbou, a především dřevěným schodištěm s vyřezávaným a mírně kolorovaným zábradlím s motivy stromů a rostlin. Vila má 3 obytná patra se suterénem. Celková podlahová výměra činí 580 m².

Vila je nyní užívána jako dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vchody a elektroměry. Dispozice vily je vhodná i pro jednu rodinu.

Přízemí domu má výměru 171 m². Z centrální haly je vstup do bytové jednotky, která má dispozici 4+1 se vstupem na prostornou terasu a zděným schodištěm na zahradu.

První patro má podlahovou výměře 149 m² a je zde bytová jednotka o dispozici 4+1 se třemi balkony, koupelnou a menšími místnostmi. Z centrální haly v 1. patře je vstup do podkroví (76 m²), kde se nachází kuchyně s jídelnou, ložnicí a koupelnou. Z kuchyně je vstup do výjimečné věže odkud je překrásný výhled. Podkroví lze rozšířit o půdní prostor o velikosti + 72 m².

Technické detaily
* vila je napojena na místní vodovod a kanalizaci + kopaná studna
* obvodové zdivo cihla
* okna kombinace dřevěná/plastová
* střešní krytina pozinkovaný plech s novým nátěrem
* vytápění je lokální ústřední formou kotle na tuhá paliva + krbové kamna v přízemí a krbová vložka v podkroví
* ohřev teplé vody zajišťují bojlery
* podlahy kombinace parkety a dlažba
* rozvody jsou po částečné revitalizaci před 20ti lety, kdy dům prošel rekonstrukcí
* krov střechy je v dobré kondici

Zahrada je udržovaná se vzrostlými stromy a okrasnými keři. Je zde dochovaný původní skleník se vstupem ze suterénu domu (184 m²).

Dobřichovice leží na obou březích řeky Berounky, obklopeny krásnou přírodou CHKO Českého krasu a brdských lesů. Přímo městem vede železniční trať z Prahy směr Beroun. Do centra Prahy dojedete vlakem do 30 minut. Je zde veškerá občanská vybavenost. Jsou zde mateřské a základní školy, ZUŠ. Lukrativnost bydlení Vám zpříjemní mnoho bufetů, hospůdek a služeb. Nechybí ani prodejny s potravinami lokálních farmářů, farmářské trhy a nespočet kulturních prostor pro vzdělávání či společenské akce.

Dobřichovice jsou vyhledávanou lokalitou k bydlení. Malebné údolí s cyklostezkou podél řeky Berounky vybízí ke spoustu jak pěších, tak cyklistických výletů.