Prodej domu 195 m² s pozemkem 1 075 m²

Rodinný dům 4kk s garáží 160m² a terasou 34,5m², zahrada 851m², Hluboká nad Vltavou-Kostelec

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi zkolaudovaný rodinný dům 4kk s celkovou užitnou plochou 159,58 m² (včetně garáže 22 m²). Prostorná terasa nabízí velmi komfortních 34,5 m², zahrada krásných 851m². Dům se zateplenou zděnou konstrukcí (tvárnice PORFIX 300 / zateplení polystyrén 100) je ve fázi zcela dokončené hrubé stavby včetně výmalby, nainstalovaných vypínačů, zásuvek a přípojek. Voda - včetně tlakových zkoušek, příprava na zapojení sauny, příprava na montáž pojezdový vrat, domácí zvonek a videotelefon, rozvody teplovodního podlahového topení, nainstalované geberity v koupelnách…vše připravené už jen k napojení a osazení. Přípava na na napojení tepelného čerpadla - hotová.
Střešní krytina plech SATJAM TREND, vazníková střecha s parofolií, strop zateplený (skelná vata 280), na stropní podhledy byly použity protipožární sádrokartonové desky. Komín disponuje keramickou vložkou o průměru 20cm – možnost sekundární ho vytápění obývacího pokoje.
Plastová okna dvojsklo jsou opatřena interiérovými žaluziemi. Příprava na instalaci venkovních žaluzií s již instalovanými vypínači je již hotová. Vstupní okna na terasu jsou osazena sítěmi proti hmyzu. Každá místnost domu disponuje vývodem na kabelové datové rozvody (husí krky jsou již vedeny ve zdech).
Předpokládaná nákladovost spotřeb: teplo + voda 18 000,-Kč / rok. Elektřina 3 500,- Kč / měsíc.
Obec Kostelec je obcí místní částí spadající pod obec s pověřeným obecním úřadem Hluboká nad Vltavou, kde je veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, supermarkety BILLA, PENNY, zdravotní středisko, pošta, restaurace, krytý bazén, kryté i otevřené tenisové kurty, zimní stadion, jízdárna, golfové hřiště, cyklotrasy vedoucí až do Českých Budějovic. Vzdálenosti: Hlubká nad Vltavou 10km, Týn nad Vltavou 12km, České Budějovice 18km, dálnice D3 15km. Spojení: autobusové spojení v obou směrech (Hluboká nad Vltavou/České Dudějovice a Týn nad Vltavou)
PENB: C
Cena včetně právních služeb a provize RK