Prodej domu 228 m² s pozemkem 446 m²

Prodej domy, 228 m², Jablonec nad NisouJarní

Představujeme vám slunnou, moderní, nízkonákladovou novostavbu bytového domu s pěti byty v Jarní ulici v klidné části Jablonce nad Nisou v Jarní ulici.

Dle stavebního povolení Rodinný dům se třemi byty a je prodáván jako zcela dokončená stavba.
Ve skutečnosti je dům koncipovaný jako 5 samostatných bytových jednotek dispozice 2+kk.

V 1. sníženém podlaží se nachází tělocvična (byt 2+kk), plocha bytu 59,24 m² + terasa 23 m² s výhledem a přístupem na zahradu domu a ke společnému bazénu.

1. NP - 2 bezbariérové byty 2+KK, každý o výměře 42 m², oba byty mají k dispozici vlastní balkon o výměře 8 m² přístupný jak z obývacího pokoje tak z ložnice.

Ve 2. NP se nacházejí další dva byty 2+KK, každý o výměře 42,36 m² + balkony 8,55 m² přístupné z obývacího pokoje i z ložnice. Orientace bytů je jeden na JV a druhý na JZ.
Dům se nachází na kopci nad městem na malém pozemku s vlastní zahradou a již zmíněným bazénem, který je určen k užívání všech obyvatel v domě.

Všechny byty jsou vybaveny teplovodním podlahovým vytápěním, zdrojem tepla a TUV je v celém domě tepelné čerpadlo, dům je velmi dobře zateplen 22 cm tepelné izolace- minerální vata, takže předpokladem jsou velmi nízké provozní náklady.
Dalším bonusem je vybavení každého z bytů samostatným komínovým tělesem umožňujícím napojení malých krbových kamen.

V kuchyňské části je provedena příprava pro instalaci kuchyňské linky včetně napojení všech potřebných spotřebičů (myčka, pračka) - kuchyňská linka není zahrnuta v ceně bytu, může však být součástí vybavení v případě dohody s developerem dle představy budoucích uživatelů bytů.

Aktuálně jsou prováděny dokončovací stavební práce a probíhá příprava na kolaudaci domu, tak jak je stavebně povolen- kolaudace v dubnu 2024.
Následně je připraven proces legalizace na 5 samostatných bytů 2+KK.

Rezervujte ihned.
Cena m² podlahové plochy bytu = cca 79.650,- Kč/m², v průběhu procesu kolaudace pomůžeme zajistit financování, po koupi dokončíme rozdělení na 5 samostatných bytů.
Vše je nové s důrazem na preciznost zpracování, praktické dispoziční řešení bytů, úžasné výhledy a nízké provozní náklady dělají z této nabídky investici, se kterou budete skvěle usínat.