Prodej chaty/chalupy 135 m² s pozemkem 472 m²
Jindřichov - Nové Losiny, okres Šumperk
11 490 000 Kč
10 490 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Prodej celodřevěné chaty, kryté parkovací stání, 135 m², Nové Losiny, Jeseníky, pozemek 472 m²
Nabízíme k prodeji krásnou, celodřevěnou chatu o 3. NP s krytým parkovacím stáním na klidném místě v obci Nové Losiny uprostřed CHKO Jeseníky s možností prodeje sousedního přiléhajícího stavebního pozemku s inženýrskými sítěmi - elektřinou a vodou. Tedy nemovitost je ideálně pro toho, kdo hledá klid, čistou přírodu a lesy v okolí, které jsou protkány spoustou turistických cest a cyklotras. Díky kombinaci prostředí - Jeseníky, kvality stavby a jejích dispozic, je tento objekt určen pro náročného zájemce, který není zvyklý na moc kompromisů. Současný majitel chatu stavěl pro sebe a také ji celou dobu využíval, je tedy vhodná i pro celoroční bydlení. Nikdy nebyla pronajímána. Díky tomu je chata jako nová, i když kolaudace proběhla před 12-ti lety. Vedle chaty stojí bytelně postavený přístřešek pro parkování auta, za kterým je vybudován sklad, který měl sloužit jako sauna, ale tento plán nebyl zrealizován. Velkou výhodou je přímý kontakt se sousední chatou, která vytváří čtvrtinu tepla, které je pro výhřev chaty zapotřebí. Tedy další úspora topiva i času. Samotná spotřeba dřeva za rok jsou 3 m3, cena vody je 41,- Kč/m3 a za elektřinu se platí cca 1.000,- Kč/měs. /2. os. Tedy dle nákladů je vidět, že je chata velmi energeticky úsporná i díky zateplení. Když v pátek po příjezdu zatopíte, než půjdete spát, je chata vyhřátá. Tedy nehrozí, že budete chatu roztápět celý víkend, a když už je konečně teplo, jedete domů. Případně je k dispozici plynové vedení cca 150 m od chaty.
Nemovitost je postavená kompletně ze dřeva, především smrkového a borovice, trámy jsou z dubu, schodiště v kombinaci dubu a buku. Stěny (celý plášť budovy) jsou zatepleny voštinou v kombinaci s minerální vatou o tloušťce 20 cm. Na základové desce leží polystyren o síle 5 cm a na podlahách kamenná dlažba v cementovém potěru. V obou koupelnách je umístěno podlahové vytápění, stropy nejsou zadělány kvůli propustnosti tepla do vyšších pater. Střecha je izolována čedičovou vatou o síle 20 cm, pokryta gumovou taškou. Topení objektu je řešeno krbovými kamny, proto jsou náklady na provoz opravdu velmi nízké, náklady na vodu dokonce minimální.
Dispozice - 1. NP 50,1 m², 2. NP 49,6 m² a 3. NP 21,4 m² + technické zázemí. Garážové stání cca 32 m², sklad 20 m². Ve 3. NP je možno si prostory o cca 10 m² rozšířit a tím si místnost zvětšit o např. úložné prostory. Půdorysy na vyžádání.
Chata má spoustu dalších drobných vymožeností a úprav, které zlepšují komfort pobytu. Základem je zabezpečovací systém Jablotron, bezpečnostní vstupní dveře, 380V, podlahové topení lze pustit na GSM bránu, velmi nízké náklady na provoz a další benefity.
Objekt je volný ihned po přepisu na katastrálním úřadě a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
- Číslo zakázky
- IDNES-IR3516
- Cena
- 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- dřevěná
- Stav budovy
- dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- samostatný
- Plocha pozemku
- 472 m2
- Zastavěná plocha
- 59 m2
- Užitná plocha
- 135 m2
- Plocha zahrady
- 149 m2
- Počet podlaží
- 2 podlaží
- Počet místností
- 4
- Vybavení domu
- částečně zařízený
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení