26 fotografií

Prodej domu 250 m² s pozemkem 999 m²

Lučina, okres Frýdek-Místek

10 500 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu

5+1 Novostavba Lučina

Nabízíme k prodeji samostatně stojící třípodlažní zděný nízkoenergetický rodinný dům 5+1 (KO 23.03.2023) s garáží v Lučině. Dům se nachází cca 170 od přehrady (3. dům od břehu). Ideální poloha nemovitosti nabízí příjemné soukromí, mimo rušnou komunikaci.
Zastavěná plocha je 145 m², zahrada 854 m² (orientace na jihovýchod). celková plocha 999 m².

Dispoziční řešení:
I. PP vinný sklep, kotelna, točité schodiště (celkem 20,29 m²)
I. NP garáž, obývací pokoj, místnost nebo kancelář, kuchyň, koupelna, WC, chodba, schodiště (celkem 115,57 m²)
II. NP: ložnice se dvěma šatnami a s terasou, pokoj, koupelna a WC se saunou, chodba, schodiště, vstup do podkroví (celkem 105,33 m²)
II. NP: dětský pokoj (celkem 10,56 m²)
Celková užitná plocha 254,75 m², obestavěný prostor 828 m3

Vytápění: akumulační elektro kotel se dvěma zásobníky (500 l) + krb v obývacím pokoje.
I NP v koupelně a v kuchyni je elektrické podlahové vytápění a v ostatních částech podlaží je teplovodní podlahové vytápění kromě garáže, kde jsou radiátory
II. NP v koupelně je elektrické podlahové vytápění a v ostatních částech podlaží jsou radiátory
Univerzálně vyvložkování dva komíny, kde jeden z komínů je obalenými izolační skořepinou.

IS: Obecní vodovod, veřejná kanalizace, plynovodní přípojka.
Základová deska (betonové pásy s patkami), Zdivo Heluz 40 cm, vnější zateplení 10 cm polystyren, vnitřní zateplení 5 cm tvrzená vata, termoizolační omítka, střešní krytina Tondach, elektřina v mědi, 5 komorová plastová okna s tepelně izolační folií, vinylová podlaha a dlažba, elektrické ovládání brány. dvě brány (do garáže a do zahrady), před branou je vymezený prostor pro tři parkovací místa.

Veškerá dešťová voda je svedena do jímky s přepadem do zahradního jezírka. Na zahradě je třešeň, višeň, kanadské borůvky, vinná réva, maliny a ostružiny,
Na zahradě je samostatně celoročně obyvatelný dvou podlažní zahradní domek s vlastním vytápěním, s napojením na veřejnou kanalizace, domek splňuje všechny podmínky pro předělení evidenčního čísla.