Prodej domu 180 m² s pozemkem 310 m²

Prodej rodinného domu 195 m² pozemek 310 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout neopakovatelnou příležitost stát se majitelem rodinného domu, který se nachází pouhých 150 m od historického náměstí v centru Mikulova.

Rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 180 m² stojí na pozemku o celkové výměře 310 m² a je určený k rekonstrukci. Na dům byla vypracována projektová dokumentace s možností přestavby domu na 3 bytové jednotky s parkováním. Stavební povolení by mělo být vydáno během jara tohoto roku.

Po vstupu do domu vystoupáte po schodech do centrální chodby 22,5 m², která prochází celým domem až dvůr se zahrádkou. Vpravo z chodby je vstup do obývacího pokoje 24,5 m², dále do sklepa 17 m², kde je umístěný plynový kondenzační kotel zajištující ohřev vody a vytápění domu, dále do ložnice 15 m² a dětského pokoje 18,4 m². Vlevo za vstupem se nachází kuchyně 14,2 m², dále koupelna s vanou 3,9 m², komora 3,5 m², technická místnost 4,9 m², kde je umístěna pračka a samostatné WC 1,2 m². Odtud dveřmi projdete na dvůr se zahrádkou 149 m², kde se nachází stylový kamenem vykládaný sklep 16 m², nad kterým je postavený skleník a vydlážděné posezení s grilem s nádherným výhledem na Svatý kopeček.

Ze dvora je přístup do podkroví domu, kde byla umístěna stolařská dílna 70 m², která je dnes mimo provoz a prostor se nevyužívá. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě.

Mikulov je turisticky velmi oblíbené město s bohatou historií i kulturou, a především velmi dobrou dostupností do Brna, Vídně i Bratislavy. Má veškerou občanskou vybavenost včetně základních i mateřských škol, restaurací, kaváren, obchodů, vinných sklípků, cyklotras. Mikulov se také nachází v samotném centru vinařství, proto zde nechybí ani vinařské stezky se zastávkami v místních a rodinných vinných sklípcích či degustace vín ve vinárnách a vinotékách. je doslova obklopený vinicemi a je jedním z center moravského vinařství.