Prodej domu 175 m² s pozemkem 1 147 m²
U Studánky, Nehvizdy, okres Praha-východ
15 450 000 Kč
13 950 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Prodej rodinného domu 123 m² a komerční nemovitosti 98 m² s pozemkem 1147 m²
Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk s příslušenstvím s užitnou plochou 103 m² + velká terasa + půda a komerční nemovitost s užitnou plochou cca 72 m² s kompletně zasíťovaným, rovinatým, rohovým pozemkem v žádané lokalitě Nehvizdy u Prahy. Celková výměra pozemku je 1147 m², z toho zastavěná plocha rodinného domu 123 m² a zastavěná plocha komerční nemovitosti 98 m².
Přízemní rodinný dům – bungalov je převážně orientován na JZ do prostorné, rovinaté zahrady se zahradním domkem a skleníkem. V domě se nachází světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, o nadstandartní velikosti 51 m², s krbem a vstupem na velkou terasu, 2 samostatné ložnice, 2 koupelny (jedna s vanou, WC a bidetem, druhá se sprch. koutem a WC). Nad obytnou částí domu se nachází půda - část slouží jako ložnice a pracovna a část na uskladnění věcí. Veškeré tech. vybavení je umístěno v samostatné tech. místnosti. Za domem je velká terasa orientovaná na JZ s výhledem na zahradu a zapuštěný bazén. Před domem je dlážděný dvorek, kde je možné parkovat.
Rodinný dům byl zkolaudován v r. 2008, je zděný z tvárnic, střecha nová, plechová, okna jsou plastová s venkovními žaluziemi. Na podlahách je dlažba, plovoucí podlaha a koberec v ložnici. Dům je napojen na přípojky vody, kanalizace, elektra a plynu. Vytápění plyn. kotlem - ústřední s radiátory a lokálním krbem v obývacím pokoji, nová klimatizace. Po obvodu pozemku je zděné oplocení s dvěma vjezdovými bránami z ulice. Zálohy za el. činí 2 120 Kč/měsíc, za plyn 5 170 Kč/měsíc při dvou osobách. Průkaz o energetické náročnosti budovy aktuálně není dostupný, proto v souladu se zákonem uvádíme energ. třídu G, doložíme vyúčtování za poslední 3 roky.
Komerční nemovitost má 3 místnosti, kuchyň. kout, koupelnu a WC. Aktuálně je pronajata spolehlivými nájemníky s nájemní smlouvou na dobu určitou. Samostatný vjezd z ul. U Studánky.
Současně lze koupit sousední pozemek s domem, který je přilehlý k inzerovanému domu. Celková výměra pozemku je 1011 m², z toho dům 94 m². Dům má č. p. a je nyní zkolaudován jako komerční nemovitost - hotel pro psy. Více informací v samostatném inzerátu, příp. telefonicky nebo osobně při prohlídce.
Prodávaný i sousední pozemek je veden dle platného územ. plánu jako „smíšená obytná plocha“ (z veř. dostupných zdrojů) s hlavním využitím bydlení venkovského typu (v rod. domech, v byt. domech). Další možná využití uvádíme v galerii fotografií.
Obec Nehvizdy se nachází v blízkosti Prahy. Nemovitost je situovaná v klidné části obce, zároveň jen cca 5 min. chůze od centra města. V okolí je veškerá občan. vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, lékárna, pošta, čerpací a nabíjecí stanice. Výborné sportovní vyžití – tenis. kurty, fotbal. klub, atletický oddíl, skate park, cyklostezky apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Na Černý Most po dálnici D11 autem za 10 min., bus MHD za 20 min. – vedle domu za plotem. Vlak - Mstětice na Masaryk. nádr. za 22 min.
Cena: 13 950 000 Kč
- Číslo zakázky
- IDNES-341-2023
- Cena
- 13 950 000 Kč Spočítat hypotéku
- Stav budovy
- dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- samostatný
- Přístupová komunikace
- asfalt
- Lokalita projektu
- klidná část
- Plocha pozemku
- 1147 m2
- Zastavěná plocha
- 221 m2
- Užitná plocha
- 175 m2
- Počet místností
- 4
- Terasa
- jihozápad
- Bazén
- Parkování
- parkování na pozemku
- Plyn
- zaveden
- Topení
- ústřední - plynové
- Elektřina
- 230V
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení