Prodej domu 570 m² s pozemkem 1 524 m²
Husarova, Ostrava - Výškovice
Cena na vyžádání
Novostavba vícegenerační vily Ostrava Výškovice ve slepé části ulice.
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostornou vilu v atraktivní lokalitě v Ostravě Výškovicích. Atypická zděná vila s dispozičním řešením 11+2 stojí ve slepé části ulice v blízkosti lesoparku na kraji obce. Tato třípatrová vila postavená v roce 2007 poskytne útulné, pohodlné a komfortní rodinné bydlení. Vzhledem k poloze na kraji městské části (blízkost lesoparku) se jedná o velmi klidné bydlení. Celková podlahová plocha vily činí 560 m², z toho je 160 m² plocha bytové jednotky, 290 m² nebytová část (garáž, kanceláře, sauna, skladovací prostory a chodby), 60 m² plocha sklepa a 50 m² půda. K vile náleží pozemek se zahradou o výměře 1 524 m² a nově postavená dvojgaráž z krytým stáním z roku 2019 s plochou 108 m². Na pozemku se nachází dostatek parkovacích míst s možností jejich rozšíření.
Vilu je možné rozdělit na dvě samostatné části bytovou jednotku a prostory k podnikání.
Současný majitel využíval přibližně polovinu vily k podnikání a druhou část k bydlení.
Obytnou část tvoří samostatná bytová jednotka s dispozičním řešením 5+1 umístěná na dvou nadzemních podlažích s celkovou rozlohou 160 m².
Jednu část nebytových prostor tvoří v prvním nadzemním podlaží velká garáž (sklad) o výměře 80 m² a na to navazující velká kancelář ve 2. NP se dvěma WC, sprchou a kuchyňkou. Ve 3. NP je velká podkrovní místnost využívána jako archiv.
Druhou část nebytových prostor s vlastním vstupem tvoří vstupní vestibul, šatna, odpočívárna, technická místnost, sklad s prádelnou, sprchy, WC a velká sauna s kompletním příslušenstvím.
Vybavení bytové jednotky:
Kuchyň vyrobená na míru se spotřebiči, centrální vysavač, krb s rozvody teplého vzduchu, nábytek v ostatních pokojích, klimatizace.
Kolem domu je udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, venkovním zastřešeným bazénem (4x8m), terasou, zahradním domkem a posezením.
Vytápění pomocí kondenzačního plynového kotle Geminox + krb s rozvody + tepelné čerpadlo s akumulací a bivalentně plyn. V 1. NP je podlahové topení. Teplou vodu zajišťuje kondenzační kotel GEMINOX. V domě je bezpečnostní systém EZS včetně kamer a zabezpečení garáže.
Obrovskou výhodou této nemovitosti je široká škála jejího využití k rezidenčním či ke komerčním účelům - jako sídlo společnosti (kanceláře, ateliér, ordinace, obchodní prostory), nebo ke kombinaci bydlení a podnikání.
Vila splňuje požadavky moderního bydlení. Do centra je to jen pár minut jízdy autem. Nebo lze dojít k tramvaji, ke které stačí sejít kousek pěšky. V blízkosti se nachází obchody, kavárny, mateřská a základní škola a další občanská vybavenost. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v atraktivní lokalitě a variabilitě využití (dvojgenerační bydlení, bydlení v kombinaci s podnikáním nebo ke kompletnímu komerčnímu využití).
Více informací (technická zpráva, výkresová dokumentace, včetně další foto a 3D), pošleme na žádost majitele vážným zájemcům.
Vzhledem k členitosti nemovitosti doporučují vážným zájemcům osobní prohlídku.
- Číslo zakázky
- IDNES-20
- Cena
- Cena na vyžádání
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- po rekonstrukci
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- v bloku
- Plocha pozemku
- 1524 m2
- Zastavěná plocha
- 225 m2
- Užitná plocha
- 570 m2
- Plocha zahrady
- 1524 m2
- Počet podlaží
- 3 podlaží
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
- Počet místností
- 12
- Sklep
- Terasa
- Bazén
- Internet
- Telefon
- Vybavení domu
- částečně zařízený
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
- Bezbariérový přístup
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení