Prodej domu 290 m² s pozemkem 221 m²
Komárkova, Praha 4 - Chodov
26 990 000 Kč
20 990 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Dům s širokou škálou možností využití v Praze, Chodov
Čtyřpodlažní dům na Chodově s širokou škálou možností využití a na jedinečném místě.
I tak to jednoduše by se dala popsat výše nabízená nemovitost
Řadový dům o celkové výměře 290 m² se zahradou je situován v oblíbené lokalitě Chodov-Roztyly. Tento impozantní objekt je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení a zároveň poskytuje vynikající potenciál pro komerční využití. Může se stát reprezentativním sídlem Vaší firmy, spojením rodinného obydlí s vlastním podnikáním nebo dokonce zajímavou investiční příležitostí. Kromě toho lze uvažovat o vytvoření samostatných bytových jednotek na jednotlivých podlažích, což otevírá cesty k možnému pronájmu nebo budoucímu prodeji. Možnosti jsou prakticky neomezené.
Dům je možné strukturovat podle jednotlivých podlaží následovně: V prvním podlaží naleznete perfektní garáž s rozlohou 29,8 m², poskytující dostatek prostoru pro pohodlné parkování dvou automobilů. První podlaží dále zahrnuje 43 m² obytných prostor s vlastním vchodem z ulice Komárkova a přímým přístupem do zahrady o velikosti 221 m². Druhé podlaží o velikosti 73 m² taktéž disponuje vlastním vstupem z ulice Komárkova, kuchyní, toaletou a balkonem do zahrady. Třetí podlaží o výměře 73 m² nabízí koupelnou a místnosti, které lze variabilně upravit. Čtvrté podlaží poskytuje obytné prostory o velikosti 37 m², zahrnující koupelnu a půdní prostor o výměře cca 34 m².
Dům, zkolaudovaný v roce 1993, prošel následujícími úpravami: V roce 2012 byla provedena výměna oken a vchodových dveří, čímž byly optimalizovány izolační vlastnosti nemovitosti. Dále, v roce 2013, byla instalována nová střešní krytina, poskytující domu moderní ochranu a estetický vzhled. V roce 2023 došlo k renovaci balkonu ve druhém podlaží, čímž byl přidán další komfort a vizuální atraktivita nemovitosti. Topení tohoto domu je zajišťováno plynovým kotlem.
Velmi oblíbená lokalita. Chodov-Roztyly je atraktivním a pohodlným místem k bydlení, zdůrazňujícím spojení moderního života s příjemným prostředím. Občanská vybavenost je bohatá a zahrnuje různorodé obchody, restaurace a kavárny, které naleznete vně i uvnitř OC Westfield Chodov. V blízkosti jsou k dispozici školy, školky a parky, což dělá tuto oblast ideální pro rodiny. Pokud jde o dopravu, tak tato lokalita nabízí v těsné blízkosti autobusovou a zastávku metra. Velkým benefitem je i skvělé připojení na dálnici, což velmi usnadňuje a urychluje dopravu automobilem do destinací. Celkově lze říct, že Chodov-Roztyly kombinuje moderní urbanismus s pohodlím a dostupností, což tuto lokalitu činí atraktivním místem pro bydlení.
Pokud tedy hledáte rodinné bydlení s podnikatelským přesahem anebo snad zajímavou investiční příležitost, mohla by právě tato nemovitost splňovat Vaše požadavky a já pevně věřím, že je splní. Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce.
- Číslo zakázky
- IDNES-289
- Cena
- 20 990 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- dobrý stav
- Vlastnictví
- osobní
- Poloha domu
- řadový
- Plocha pozemku
- 221 m2
- Zastavěná plocha
- 140 m2
- Užitná plocha
- 290 m2
- Plocha zahrady
- 221 m2
- Počet podlaží
- 4 podlaží
- Balkon
- 5 m2
- Vybavení domu
- nezařízený
- PENB
- G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
- Bezbariérový přístup
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Villa Organic: Revoluce v moderním bydlení
02.05.2024 07:50 Komerční sdělení
Doma, a přesto v lázních. Finské vířivky nabízejí luxusní wellness za málo peněz
22.04.2024 00:05 Komerční sdělení
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení