Prodej domu 262 m² s pozemkem 335 m²

Prodej rodinného domu, 262 m² - Praha 5 - Hlubočepy

ID zakázky: YS5
 
Prodej rodinného domu, který se skládá z 2 samostatných jednotek. Prodává se jenom jedna jednotka o rozloze - 262 m². Každá z nich má 4. podlaží, velkou zahradu a 3 parkovací stání.
 
Dům přináší luxusní a moderní bydlení v těsně blízkosti centra Prahy. Nemovitost se prodává v provedení Shell & Core, což znamená: exteriér – v dokončeném stavu, dokončené fasády, osazené dveře, okna a plot, napojení veškerých sítí v objektu domu.
Interiér – jedná se o kompletně dokončenou hrubou stavbu, při vstupu do interiéru uvidíte omítnuté obvodové stěny a stropy, dokončené podlahy, místo pod kuchyňskou linku, koupelny bez zařizovacích předmětů, bez interiérových dveří.
 
V přízemí (83 m²) se nachází vstupní předsíň se schodištěm, chodba, toaleta pro hosty, místo pro kuchyňský kout, obývací pokoj s krbem a vstup na terasu s vlastní zahradou (233 m²). Když 1. podzemní podlaží (55 m²) disponuje technickou místností s zásobníkem teple vody na 300 litrů, sklepem, komorou, pokojem pro tělocvičnu, koupelnou s toaletou, místem pro vlastní saunu. V 2. nadzemním podlaží (87 m²) se nachází dva dětské pokoje se společnou koupelnou. Dále se tady začíná oddělena část patra jenom pro rodiče, která se skládá z chodby, šatny, koupelny, samostatné toalety, ložnice a vlastní terasy. Poslední 3. nadzemní podlaží (36 m²) se skládá z pracovny, pokoje pro hosty s vlasní koupelnou a nádhernou terasou o ploše 14 m².
 
Pozemek má celkovou plochu 335 m², z toho 102 m² je zastavěná plocha.

Dům je navržen jako pasivní dům s vynikající energetickou účinností a minimalizací spotřeby energie. Využívá se i recyklace šedé vody na zalévání a splachování toalet. Topení je řešeno podlahovým vytápěním ve všech místnostech pomocí tepelného čerpadla Yutaki. Také čerpadlo ohřívá vodu pro bazén nebo vířivku a má funkce chlazení. Systém Loxone je známý svou schopností poskytovat inteligentní řízení domů a budov. Jeho systémy umožňují centrální ovládání a monitorování různých zařízení v domě, včetně topení, klimatizace, osvětlení, zabezpečovacích systémů a dalších.
Díky aplikaci, která umožňuje ovládání domu odkudkoliv, můžete mít kontrolu nad vaším domem z jakéhokoliv místa a v jakýkoliv čas. To je užitečně, například při cestování, kdy můžete zkontrolovat, jestli jste nezapomněli zhasnout světlo nebo jestli je všechno v pořádku s bezpečnostními systémy. Dále je k dispozici centrální vysavač s vysoce účinným filtračním systémem. Na střeše domu jsou fotovoltaické elektrárny.

Dům je umístěn v klidné lokalitě, je ideální pro odpočinek a relaxaci, ale s rychlým přístupem k městským zařízením a službám.
 
Nemovitost leží v centrální čtvrti Barrandova s kompletní občanskou vybaveností včetně obchodů, nemocnic, škol, školek a restaurací. Perfektní dopravní dostupnost zajištěná zastávkami Sídliště Barrandov a Pražská čtvrť. Do nákupního centra Nový Smíchov a ke stanici metra Anděl se dostanete za necelých 15 minut, když do centra Prahy se dostanete za 25 minut. Cesta autem do centrální časti Prahy Vám zabere jenom 15 minut. V blízkosti se nachází přírodní památky U Nového mlýna a Skládka Velká Chuchle, tvořící svými lesy významný krajinný prvek. Vedle domu se také nachází krásný ZOOkoutek Malá Chuchle a velký akvapark AquaDream.
 
Uvedena cena v inzerátu neobsahuje provize realitního zprostředkovatele ve výši 3% od kupní ceny + DPH.
 
Pro více informací kontaktujte prosím realitního makléře.
Při kontaktu s realitním makléřem uveďte prosím identifikační číslo zakázky - ID: YS5.

Všechny nabídky Makers Reality najdete na:
sreality. cz/adresar/makers-reality-praha-vinohrady/34100/inzeraty