Prodej domu 295 m² s pozemkem 423 m²

RD 6+1/T, G, 299 m², pozemek 423 m², V Šáreckém údolí, P 6 - Dejvice

Nízkoenergetický rodinný dům 6 + 1 s pultovou střechou o třech podlažích je polovinou dvoj domu situovaného na pozemku v prvotřídním areálu rezidenčního projektu Top rezidence Šárecké údolí – Praha 6 umístěného uprostřed přírodního parku Šárka – Lysolaje, lokalitě Jenerálka. Užitná plocha domu je 294,5 m², podlahová plocha domu je 299,2 m² a plocha pozemku je 423 m², z toho zastavěná plocha 127,7 m² a zahrada 295,3 m². Rezidenční projekt Top rezidence je nadstandardní areál řadových domů a dvojdomů obsahující recepci s 24 hodinovou ostrahou, klubem, dětským hřištěm a parkem s jezírkem. Dům byl postavený v roce 2017 a je vybavený interiéry a nábytkem na zakázku navrženým architektonickým studiem Archi Craft. Dům má nejúspornější energetickou třídu A se spotřebou 63 kWh/rok. Zahrada sousedí na jižním straně pozemku s lesním porostem přírodního parku Šárka – Lysolaje.
V hlavním prvním nadzemním podlaží domu je velký obývací pokoj 31 m² s výhledem na východ do zahrady. S obývacím pokojem je propojená jídelna s kuchyňským koutem o výměře 29,2 m². Z jídelny je přístup na terasu, která je orientovaná na jih. Dalšími místnostmi v přízemí je pokoj pro hosta 10,3 m², hala 7,8 m², koupelna a WC 4,6 m², WC 1,8 m², komora 3,5 m², komora 4,5 m², schodiště 6,3 m² a terasa o výměře 14,2 m² se závětřím 2,3 m².
Ve druhém nadzemním podlaží je umístěna ložnice rodičů se šatnou o výměře 25 m² s přístupem do koupelny s vanou, sprchovým koutem a WC o výměře 8,5 m², ložnice dětí 20,6 a 17,9 m², koupelna se sprchovým koutem a WC 4,6 m², halou o výměře 10,4 m² a v poslední řadě s bývalou terasou přestavěnou prosklenou pracovnu o výměře 9,2 m². Každá ložnice a pracovna mají umístěnou klimatizační jednotku.
V prvním podzemním podlaží se nachází obývací pokoj s malým kuchyňským koutem 27,5 m² se samostatným přístupem po schodišti na zahradu. V podlaží je dále koupelna se sprchovým koutem, WC a prádelnou o výměře 6,2 m², chodba 5 m², sklad 10,8 m², technická místnost 5,5 m² s centrálním plynovým topením a kondenzačním kombinovaným plynovým kotlem a rekuperační jednotkou. Dvojgaráž pro pohodlné parkování dvou aut je vybavena dvěma elektrickými nabíječkami a automatickými garážovými vraty. Výjezd z garáže je možné v zimních podmínkách vytápět zabudovaným podlahovým topením.
V celém domě je podlahové vytápění vytápěné z kondenzačního plynového kotle se zásobníkem.
Podlahy ve všech ložnicích dřevěné a obývacím pokoji a jídelně s kuchyňským koutem v ostatních místnostech jako jsou předsíň, koupelna a WC je položená dlažba.
V celém domě je Instalovaný bezpečnostní systém. Celý dům je možné ovládat pomocí aplikace chytré domácnosti, a to jak bezpečnostní systém, vytápění a předokenní žaluzie.
Do vzdálenosti 1 – 2 km jsou vzdáleny Centrum Bořislavka se supermarketem a dalšími obchody a službami, restauracemi, mezinárodní školou v Nebušicích, dále mateřských a základních škol a gymnázium.