Prodej domu 300 m² s pozemkem 983 m²

Prodej RD v obci Pustá Polom

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rodinný dům s 2 byty na ulici Hradecká 254 v klidné části obce Pustá Polom. Byl postaven 1950, a v roce 1982 bylo provedeno rozšíření podkroví na druhý byt. V roce 2004 byla rekonstrukce dolního bytu včetně rozvodů elektřiny a v roce 2020 komplexní rekonstrukce horního bytu. Dům má zastavěnou plochu 100 m². Pozemek (p. č. 958) kolem domu je rovný, zahrada (p. č. 959/1) se mírně svažuje směrem od ulice Hradecká. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou. Pozemek o rozloze 983 m². Před domem zpevněné parkoviště pro 3 auta, za domem je garáž pro 1 vozidlo. U garáže je zahradní zastřešené posezení. Každý byt má vlastní vstup.
Dolní byt disponuje samostatným vchodem za verandou. Chodbou se dostanete do tří různých pokojů, kuchyně a koupelny. K vytápění se používá elektřina přímotopy (ekoflex). Cena za služby celkem 4 500 Kč/měsíc. Užitná plocha bytu je 80 m².
Do horního bytu se vchází hlavním vchodem přes verandu. Je 5 let po kompletní rekonstrukci, vytápěn plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Cena za služby celkem 5 000 Kč/měsíc. Tento byt nabízí 3 pokoje, koupelnu a kuchyň, komora a špajz. Užitná plocha bytu 70 m².
Dům je většinově (ze 75 %) podsklepený, ve sklepě je mírná vlhkost. Do sklepa jsou dva samostatné vstupy. Celková užitná plocha 50 m². Sklep lze rozdělit.
Nabízený dům má na západní straně společnou zeď s dalším rodinným domem.
V obci je obecní splašková kanalizace připojená na čističku odpadních vod, dům je k ní připojen. Na zahradě se nachází 2 studny s užitkovou vodou. U studny je hlavní uzávěr vody a od studny ke sklepu vede potrubí. Potrubí od studny na zahradě je společné pro dům, který je přistavěn na západní straně, i pro nabízený dům. Potrubí se před domy rozděluje a do jednotlivých domů vstupuje samostatně. V nabízeném domě je samostatný vodoměr umístěný ve sklepě. Vodné je 60 Kč/m3 a stočné je 500 Kč/3 měsíce/1 osoba. Svoz komunálního odpadu a bioodpadu stojí 500 Kč/osobu/rok. Do domu je zavedena příprava na připojení k internetu pomocí optického kabelu. V současné době je možnost připojení bezdrátově, pomocí místního operátora za 300 Kč/měsíc dle vybraného tarifu.
Za domem na severní straně se nachází zahradnictví, do budoucna jsou plánovány novostavby. V okolí domu je spousta zeleně. V obci je ZŠ a MŠ, dětské hřiště, zdravotní středisko s praktickým lékařem pro dospělé a pro děti, knihovna, obchod s potravinami, restaurace, autobusová linková doprava. Dostupnost automobilem do Ostravy 30 minut a do Opavy 20 minut.
( videoprohlídka bytu v patře - https://my.matterport.com/show/?m=QUtGzXhbFcF )