Prodej domu 218 m² s pozemkem 600 m²

rodinný dům 6+1, podsklepený, s garáží, 3. podlažní, Rožďalovice, okres Nymburk, chata na pozemku

Ve výhradním zastoupení nabízím 3. podlažní rodinný dům,
s přístřeškem na auta před garáží a s možností využití suterénních prostor k podnikání, vzhledem k jejich velikosti a dispozici.
Dům se nachází ve městě Rožďalovice, s úplnou občanskou vybaveností: základní škola a mateřská škola G. A. Lindnera, zdravotní středisko, pošta, obchody s potravinami, cukrárna, drogérie, čerpací stanice, bankomat, květinářství, stavebniny, restaurace a na vlakovém nebo autobusovém spojení směr Jičín (24km), Nymburk (20km), Poděbrady (23km), Mladou Boleslav (27km) a Praha (60km).
V okolí města se nachází lesy, Holské rybníky a cyklistické trasy.

Dům je 3.podlažní, s touto dispozicí:
- v suterénu, který je přístupný i z přední části z ulice se nachází velká garáž, dva sklepy (oba mají okno), kotelna s uhelnou, prostor prádelny, chodba, schodiště vedoucí do přízemí,
- v přízemí, do kterého je vstup z venku po schodišti a také ze sklepních prostor se nachází vstupní zádveří, pokoj, obývací pokoj, jídelna s výstupem na terasu o velikosti 11m² (a z té je výstup do zadní části zahrady a krásný výhled na kostel svatého Havla), kuchyně, koupelna, WC, spíž, chodba, schodiště vedoucí do 1.patra,
- v 1.patře se nachází 3 samostatné pokoje (jeden z nich má balkón), koupelna s WC, půda (sloužící nyní jako komora, je možno případně předělat a využít na další pokoj).

Převážná část zahrady je za domem, s orientací do klidné stráně parku barokního zámku, který slouží jako domov pro seniory. V zadní části pozemku se nachází jeden památný strom dub zimní. V ceně je zahrnuta dřevěná chata, která je uvedena na fotografiích v zadní části zahrady.

Dům je zkolaudována v roce 1995. V domě je ústřední vytápění, topení zajišťuje kombinovaný kotel na pevná paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler (200 l). Okna jsou převážně vyměněna na plastová s dvojsklem (především v obytných místnostech), v menší míře jsou původní dřevěná dvojitá (především v suterénu). Na střeše jsou pálené tašky. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky mne vždy kontaktujte i emailem, děkuji.