Prodej domu 245 m² s pozemkem 633 m²

Prodej Rodinný dům, 245m², Ruprechtov

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 se zahradou nacházející se v obci Ruprechtov. Jedná se o samostatně stojící dům v klidné části obce s celkovou výměrou pozemku 633 m². Zděná budova se sestává ze dvou nadzemních podlaží a obytného podkroví. Celková užitná plocha domu činí cca 245 m². Dům může zajistit bydlení početnější rodině, nebo může sloužit k vícegeneračnímu bydlení, případně se jedná o velmi dobrou investiční příležitost pro přestavbu na více jednotlivých nájemních bytů.

Dům byl postaven na konci osmdesátých let, má sedlovou střechu s pálenou taškou, udržovaná původní zdvojená okna, v budově domu je směrem do ulice umístěna garáž. Dům je napojen na elektřinu, zemní plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje ústředním topení s kotlem na zemní plyn, který zároveň slouží i pro ohřev teplé užitkové vody. Nebo je možné k vytápění použít funkční kotel na dřevo.

V přízemí je k dispozici prostorná vstupní hala (25,3 m²), z níž je vstup do obytného pokoje (13,45 m²) a do na ni navazující chodby. Z chodby je možné projít na WC, do kotelny se skladem paliva, prádelny (11 m²), do sklepa (4,3 m²) a do garáže (24,2m²). Za garáží se nachází dílna (13,75 m²). Středem domu od přízemí až po podkroví prochází schodiště umožňující samostatné vstupy do jednotlivých podlaží.
V 2. NP je hlavní obytné podlaží, nachází se zde středová chodba (8,8 m²) a z ní vstupy do jednotlivých místností: největší a dominující je obývací pokoj (27,45 m²) s průchodem na balkon, přímo naproti přes chodbu je kuchyň (11,05 m²) se spíží (2,6 m²). Dále jsou na tomto podlaží k dispozici tři samostatné neprůchozí pokoje (14,75 m², 18,25 m², 13,95 m²), koupelna s vanou (5,15 m²) a samostatné WC. V podkroví je opět malá středová chodba (3,91 m²) se vstupy do dvou samostatných pokojů (28 m² a 17 m²) a dva vstupy do dvou oddělených půdních prostorů.

K domu náleží zahrada (momentálně slouží vyloženě jako užitková) a menší podsklepená hospodářská budova.
Před domem je udržovaná předzahrádka.
Parkovat lze nejenom v garáži, ale i na nájezdu před domem.

Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.