Prodej domu 272 m² s pozemkem 1 152 m²
Potoční, Šumperk
7 500 000 Kč
6 950 000 Kč
Chci spočítat hypotéku
Prodej, Rodinné domy, 272 m² - Šumperk
Exkluzivně nabízíme samostatný rodinný dům, který se nachází v žádané lokalitě klidné části obce Šumperk, v Potoční ulici, v těsné blízkosti přírody a bezprostřední blízkosti města. Dvoupodlažní dům s dispozicí 5+1 a více se nachází na pozemku s celkovou plochou 1152 m² a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022/2023.
Nová plastová okna s trojsklem, nové podlahy, kompletně zrekonstruovaná střecha systémem Lindab PLU, který je velmi odolný proti povětrnostním vlivům a snadný na údržbu, nová elektřina v mědi, odpady, nová kuchyňská linka, nová krytina podlah (plovoucí podlaha, keramická dlažba). Ohřev vody a vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva a elektřinu zn. Viadrus s objemem 160 l.
V 1. podzemním podlaží nalezneme sklepní prostory 18,50 m². V 1. nadzemním podlaží se nachází obytná plocha domu 116,23 m² se zádveřím 6,23 m², samostatnou toaletou a pisoárem 1 m², koupelnou se sprchovým koutem, masážní vanou 8,20 m² a WC, kuchyní s jídelnou 13,24 m² a komorou 6 m², 4 pokoji 11,46 m², 8,97 m², 11,57 m², 16 m² a dále pak obývacím pokojem 23,76 m². Budoucí navržená půdní vestavba zajistí dalších 137 m² užitné plochy a dispozici min 3+1 včetně koupelny s WC a s možností vybudování terasy s výhledem do zahrady. Přístup do této části je dřevěným schodištěm ze vstupní chodby v 1. NP. K domu je připojen přístavek s vlastním vstupem ze zahrady a je využit jako technická místnost 16,80 m² s kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje vytápění i teplou vodu. Na pozemku se nachází zahradní dům o výměře 18 m², který je ideální na využití pro uskladnění zahradní techniky a pracovního nářadí. Na pozemku o rozloze 1152 m² probíhají terénní úpravy a je zde stavba se zastavěnou plochou 230 m², která je zkolaudována jako rodinný dům. Rozhodně je tu velký potenciál na rozšíření obytné plochy pro vícegenerační bydlení a garáže s technickým zázemím a skladem. Bezproblémové parkování uvnitř objektu na pozemku s kapacitou až třech vozů. Orientace domu je na severovýchodní stranu (vstup do domu), severozápadní stranu (zahrada), pokoje jsou na západní a jižní stranu. Městská část Horní Temenice disponuje veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři, supermarkety, pošta, kultura), vše v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra Šumperka. Velkou předností lokality jsou sítě cyklotras a turistických tras.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - kontaktní osoba Michal Klement 777 540 003
- Číslo zakázky
- IDNES-230017
- Cena
- 6 950 000 Kč Spočítat hypotéku
- Konstrukce budovy
- cihlová
- Stav budovy
- po rekonstrukci
- Poloha domu
- samostatný
- Lokalita projektu
- klidná část
- Rekonstrukce
- 2023
- Plocha pozemku
- 1152 m2
- Užitná plocha
- 272 m2
- Počet podlaží
- 2 podlaží
- Počet podzemních podlaží
- 1 podlaží
- Sklep
- Parkování
- parkování na ulici
- Internet
- Topení
- ústřední - tuhá paliva, ústřední - elektrické
- Elektřina
- 230V, zavedena
- Voda
- veřejný
- Odpad
- veřejná kanalizace
- PENB
- G
Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.
Realitní novinky
Nové bytové domy v Letohradě: Dřevěné, moderní a úsporné
11.04.2024 00:39 Komerční sdělení
Lakeside Resort Slapy je unikátní projekt chat a apartmánů přímo u vody
21.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Rezidence Thera splní vaše sny o zdravém bydlení s vysokými standardy
04.03.2024 01:41 Komerční sdělení
Zkušený developer staví na pražské Jenerálce designové vily inspirované Rakouskem
27.02.2024 07:57 Komerční sdělení
Realita se solární elektrárnou
15.02.2024 01:25 Komerční sdělení