Prodej domu 132 m² s pozemkem 189 m²

Prodej rodinného domu 132 m, pozemek 189 m²

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nízkoenergetický rodinný dům s dispozicí 5+1. Jedná se o část řadové zástavby v zastavěné a čisté části obce. Celková užitná plocha domu činí 132 m², výměra pozemku 189 m², z toho zastavěná plocha domem 85 m².
Jedná se o novostavbu, dům byl postaven v r. 2021, má dvě nadzemní podlaží.
V přízemí se nachází předsíň, chodba, obývací místnost s východem na zastřešenou terasu a malou zatravněnou zahrádku, kuchyně s jídelnou, samostatné WC, koupelna, technická místnost a pokoj, který může sloužit i jako pracovna. V prvním patře nalezneme tři pokoje, šatnu a WC s koupelnou. Jako bonus lze využít i útulné půdy přístupné po stahovacích schodech z chodby. Výměra půdy, která je osazená střešním oknem, činí dalších 32 m². Dům má postavený komín pro možnost vytápění krbovými kamny. Vytápění je podlahové, zajištěné moderním elektrokotlem. Ohřev TUV el. bojlerem. V celém domě jsou osazeny obložkové zárubně, podlaha je vinylová a dlažba. Kompletně vybavená kuchyň vč. myčky, sklokeramické desky, elektrické trouby a digestoře. Zahrádka je zatravněna, k dispozici zastřešená terasa, na předzahrádce je položena zámková dlažba. Předzahrádku lze případně využít jako parkovací stání až pro dva vozy.
Velkou výhodou místa je velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy buď autem (5km exit D1), vlakem (zastávka PID) nebo autobusem. Dům je v sousedství vlakové zastávky Světice, kdy jste z domova za cca 2 minuty ve vlaku. Ten vás každých 15 minut ve špičce (téměř jako metrem) odveze přes Prahu – Hostivař, Vršovice až na Hlavní nádraží do 30 min.
Jedná se o okres Praha – východ, Středočeský kraj a je součástí turistického regionu Ladův kraj.
Místo nabízí velmi čisté ovzduší, nedaleký les, rybník, turistické stezky a cyklostezky. Nová cyklostezka propojuje obec Světice s městem Říčany, které nabízí kompletní občanskou vybavenost – plavecký bazén, zimní stadion, kino, jazykové školy a gymnázia a řadu sportovišť. Ve Světicích se nachází mateřská školka, základní škola – I. a II. stupeň, potraviny, obecní úřad, fotbalové hřiště, dětské hřiště a nová sportovní víceúčelová hala.
V celorepublikové soutěži vyhrálo město Říčany opakovaně jako místo, kde se nejlépe žije.
Pro další informace nebo zájmu o prohlídku kontaktujte prosím makléře. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.