Prodej domu 318 m² s pozemkem 1 704 m²

Vracov RD 6+1, pozemek 1704 m², tepelné čerpadlo, solární panely rodinný dům

Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní rodinný dům o dispozici 6+1 se sedlovou střechou ve Vracově. Dům má velký pozemek cca 1704m², prostorné pokoje, 1. patro o výměře cca 164,7 m² a druhé patro o výměře cca 153,9m². Dům můžete využít i jako dvougenerační bydlení, případně využít i pro své podnikání.
Dům je zateplený, má skvěle vyřešené energie (náklady jsou minimální). Pokud máte rádi les budete ho mít kousek od domu, stejně tak zde najdete vše potřebné - obchod, školu, školku, poštu.

Dům byl postaven v roce 1995 a prošel postupně rozsáhlou velmi zdařilou rekonstrukcí.
Je celý podsklepený, ve sklepě najdete technickou místnost, kde se nachází vnitřní jednotka tepelného čerpadla, kterým je řešeno vytápění zn. Viessmann (instalace 12/23) s 10-ti letou zárukou a fotovoltaickými panely. Čistička vody, v další místnosti sprcha, prostor připravený pro saunu, další místnost vhodná pro uchovávání potravin. A další místnost, kterou můžete využít např. jako posilovnu, či pro podnikání.
V 1. Patře najdete skvěle řešený otevřený prostor spojující kuchyni, obývák, jídelnu a z ní vstup do zimní zahrady. Dále je zde pokoj, který lze využít jako pracovnu případně jako pokoj pro hosty.

Ve 2. Patře jsou 4 pokoje, kuchyň s jídelnou, lodžií a balkonem. V každém patře je také koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC.
Na oknech domu jsou instalovány venkovní hliníkové rolety.
Na pozemku též stojí prostorná dvougaráž s technickou místností. Z domu do garáže vede zastřešený trakt s instalovanou fotovoltaikou.
Za domem majitelé umístili prostornou venkovní zastřešenou pergolu a připravili i místo pro vířivku či bazén.

Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. V obci je veškerá občanská vybavenost. Pozemek je celý oplocený – kombinací betonového plotu a pletiva. Vjezd na pozemek je řešen bránou na dálkové ovládání.
Dům vřele doporučuji všem co hledají prostor, skvěle vyřešené náklady na energie a vytápění, dostatečný pozemek, klid a les kousek od domu…to vše vás čeká na prohlídce na kterou Vás tímto zveme.
K uvedené ceně bude připočtená provize RK.

S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte realitního makléře.