Byty
Byty - forma vlastnictví
Dům
Pozemky
Komerční nemovitosti
Lokalita
Kraje
» Hlavní město Praha
» Středočeský kraj
» Jihočeský kraj
» Jihomoravský kraj
» Karlovarský kraj
» Kraj Vysočina
» Královéhradecký kraj
» Liberecký kraj
» Moravskoslezský kraj
» Olomoucký kraj
» Pardubický kraj
» Plzeňský kraj
» Ústecký kraj
» Zlínský kraj
» Evropa
» Asie
» Severní Amerika
» Afrika
Cenové rozpětí v Kč  
(?)
Plocha v m² Plocha parcely v m² (?)
Stav nemovitosti
Konstrukce budovy
Podle počtu podlaží budovy
Počet podlaží budovy
Poschodí bytu
Počet místností
Zařízenost nemovitosti
Vybavení
Způsob vytápění objektu
Aktuálnost
+ další volby
Zavřít box Vymazat formulář
Cenové rozpětí v Kč Plocha v m²
Lokalita
>> Hlavní město Praha
>> Středočeský kraj
>> Jihočeský kraj
>> Jihomoravský kraj
>> Karlovarský kraj
>> Kraj Vysočina
>> Královéhradecký kraj
>> Liberecký kraj
>> Moravskoslezský kraj
>> Olomoucký kraj
>> Pardubický kraj
>> Plzeňský kraj
>> Ústecký kraj
>> Zlínský kraj
Zavřít box Vymazat formulář
Lokalita
Název nebo adresa RK
Zavřít box Vymazat formulář

PRODEJ: obchodní prostory

Úštěk-Vnitřní Město, Mírové náměstí Aktualizováno

Poslední změna: 09.12.2016

Titulní fotografie

Mapa

Více fotografií

Cena 2 600 000 Kč

Poznámka: + daň z nabytí, včetně provize

Počet podlaží budovy
2
Poschodí
přízemí
Užitná plocha
190 m²
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Lokalita objektu
centrum obce / města
Cena včetně provize
Ihned k dispozici

Obchodní prostory v historickém rodinném domě, přímo na náměstí- Úštěk

Nabízíme k prodej historický dům s komerčním prostorem. Dům se nachází přímo na náměstí města Úštěk, pouhých 600metrů od turisty velmi vyhledávaného jezera Chmelař (tři kempy).
V přízemí domu je obchodní prostor s výlohou (32m) a další místnost (24m). Dům však nabízí další podnikatelské možnosti.
Současnou prodejnu lze proměnit např. na příjemnou kavárnu s možnostíúpravy terasy za domem na letní zahrádku. Teráska o výměře cca 40m (včetně stávající stavby letní kuchyně), umožňuje vytvoření krásného posezení s úžasným, romantickým výhledem. Z terásky je vstup na terasovou zahrádku (ca 85m). Terasa i zahrada vyžaduje úpravy, které by se ovšem při gastro podnikání velmi brzy vrátily. Dům je podsklepen, jedná se o patrový historický sklep kopaný v pískovci. Celkem cca 50m sklepů. Tyto lze po úpravách provozovat jako vinárnu, vinotéku a pod.
Dům nabízí i příjemné bydlení pro provozovatele. Jedná o byt 2kk o výměře 80m. Výrazného rozšíření obytného prostoru lze docílit úpravou dvoupodlažní půdy, která je velmi vhodná k vestavbě.
V prvním patře se nachází dvě velké místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a další velký pokoj. V chodbě, která spojuje tyto pokoje je samostatná toaleta a koupelna. Velký balkon je přístupný samostatnou chodbičkou.
Obytnáčást (první patro ) prošla stavebními úpravami a je v dobrém stavu. Koupelny a toalety ovšem pro moderní bydlení vyžadujíúpravy.
Přízemí vyžaduje novou malbu a dokončit úpravy vstupní chodby, případněúpravy podle typu podnikání.
Mimo opravy střechy (případně i výměnu) není třeba v domě zásadních stavebních zásahů.
Dům je veden jako nemovitá kulturní památka, na opravu domu lze tedy využít nezanedbatelné dotace z památkového fondu (až do výše 70% nákladů na rekonstrukci). Při větším zásahu lze z domu vybudovat i velmi příjemný penzion.
Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody el. bojler. Vodovod je obecní.
Město Úštěk je turisticky vyhledávaným místem, na náměstí se pořádají 4x do roka historické jarmarky, dále vyhlášený masopust a jiné akce, které lákají značné množství turistů. Je zde k vidění i městská rezervace "Ptačích domků", a již zmíněné veliké jezero s několika velmi navštěvovanými kempy, na kterém se každoročně koná velká historicko - společenská akce "Dobývání jezera piráty", která láká návštěvníky z širokého okolí.
Doprava vlakem a autobusem. Litoměřice 17km, Ústí n. Labem 28km. Ve městě je veškerá obslužnost, (lékař, dětský lékař, 2x zubař, lékárna, veterina, školka, škola, obchody všeho druhu, městskýúřad a stavebníúřad).
Skvělá možnost spojení podnikání s bydlením v krásném, historickém místě.

Poslat dotaz

Číslo zakázky: IDNES-UH124912

informační emaily

Prodejce

image

Simona Slaninová
+420 773 520 ...
zobrazit celé číslo Více nabídek simona.slaninova@dhreality.cz

DUNA HOUSE

Zobrazit vizitku »