Prodej stavebního pozemku 17 248 m²

Prodej pozemku určeného k výstavbě, 17.248 m², Heřmaničky

Prodej pozemku o celkové výměře 17.248 m², určeného k výstavbě, v Heřmaničkách u Votic.
Jihovýchodně orientovaný, velmi mírně svažitý pozemek se nachází na západním okraji obce a dle platného územního plánu je určen převážně k výstavbě nových rodinných domů (plocha BV). S ohledem na plánovanou výstavbu dálnice D3 představuje tato lokalita oblast s mimořádně vysokým potenciálem budoucího rozvoje.
Struktura částí pozemku dle funkčního využití: 11.773 m² (dvě části – 7.807 m² a 3.966 m²) plocha pro výstavbu rodinných domů, 2.877 m² plocha budoucích komunikací, 1.446 m² plocha PV (veřejné prostranství), 1.142 m² plocha sídelní zeleně (ZS).
Základní regulativy pro výstavbu dle územního plánu: min. výměra nově vzniklého stavebního pozemku není v plochách BV určena, intenzita využití (zastavitelnost) 30% pro jednopodlažní stavby, 25% pro stavby dvoupodlažní, povolená podlažnost max. 2 NP + podkroví. Výškové omezení staveb: 9 m pro stavby se střechou šikmou, 7 m pro stavby s plochou střechou. Min. šířka místních komunikací: 8 m.
Zásobování nově vzniklých pozemků elektrickou energií je navrženo z NN stávající trafostanice, odkanalizování nepropustnými jímkami, po dohodě i společnou ČOV. Jako zdroj pitné vody je aktuálně uvažováno s vrtanými studnami, po prodloužení vodovodního řadu bude možné využít rovněž veřejný vodovod.
Zajímavá investiční příležitost s vysokým rozvojovým potenciálem.
Dopravní dostupnost: Sedlec Prčice 5 km, Votice 7 km, Benešov 25 km, Tábor 30 km, Praha 62 km.