Prodej stavebního pozemku 2 485 m²

Pozemek v Kořenově určený k výstavbě, 2 485m²

V exkluzivním zastoupení klienta vám tímto nabízíme pozemek určený k výstavbě v Kořenově, největší horské obci v ČR, na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš.

Pozemek o velikosti 2485 m² v k.ú. Polubný. Dle aktuální (9/2023) Územně plánovací informace se jedná o funkční plochu SR – Plochy smíšené obytné rekreační. Lze realizovat výstavbu 1 RD, stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci. Podmíněným přípustným využitím je i stavba bytového domu či penzionu. Koeficient zastavitelnosti je 25 %.

Možnost napojení na kanalizaci ve vlastnictví obce, která vede v těsné blízkosti pozemku. Elektrické vedení taktéž na hranici pozemku, nejpozději ke dni prodeje bude zažádáno o přípojku a zaplacen poplatek za příkon. Zdroj pitné vody nutno řešit vrtem, projekt a souhlasy úřadů zajistíme.

Kořenov je velmi dobře dopravně dostupný autem, autobusem i vlakem. Je nástupním místem mnoha nejen turistických tras, ale přímo rájem na zemi pro běžce, běžkaře a cyklisty, kteří zde najdou bezpočet tras pro své vyžití. Pouhých 300 m od pozemku se nachází lyžařský vlek "Bavorák". Další sjezdovky jsou v těsné blízkosti, např. areály U Čápa Příchovice, Rejdice, Černá Říčka. Oblíbená osada Jizerka je vzdálena necelých 10 minut jízdy autem, stejně jako Harrachov. Do Kořenova vede z Tanvaldu jedinečná ozubnicová trať, nejstrmější železniční trať v České republice - Zubačka. V budově bývalé železniční stanice Kořenov se nachází její muzeum.

Z parcely se nabízí přímý výhled na skokanské můstky a Čertovu horu nad Harrachovem na straně jedné a rozhlednu Štěpánka u Příchovic na straně druhé.

Pozemek není zasažen žádným ochranným pásmem elektrického vedení apod. Je přístupný po obecní cestě.

Pro další případné dotazy či sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte makléře.

Nejsme jen další realitní kancelář, jsme kouzlohor.cz ®