Byty
Byty - forma vlastnictví
Dům
Pozemky
Komerční nemovitosti
Lokalita
Kraje
» Hlavní město Praha
» Středočeský kraj
» Jihočeský kraj
» Jihomoravský kraj
» Karlovarský kraj
» Kraj Vysočina
» Královéhradecký kraj
» Liberecký kraj
» Moravskoslezský kraj
» Olomoucký kraj
» Pardubický kraj
» Plzeňský kraj
» Ústecký kraj
» Zlínský kraj
» Evropa
» Asie
» Severní Amerika
» Afrika
Cenové rozpětí v Kč  
(?)
Plocha v m² Plocha parcely v m² (?)
Stav nemovitosti
Konstrukce budovy
Podle počtu podlaží budovy
Počet podlaží budovy
Poschodí bytu
Počet místností
Zařízenost nemovitosti
Vybavení
Způsob vytápění objektu
Aktuálnost
+ další volby
Zavřít box Vymazat formulář
Cenové rozpětí v Kč Plocha v m²
Lokalita
>> Hlavní město Praha
>> Středočeský kraj
>> Jihočeský kraj
>> Jihomoravský kraj
>> Karlovarský kraj
>> Kraj Vysočina
>> Královéhradecký kraj
>> Liberecký kraj
>> Moravskoslezský kraj
>> Olomoucký kraj
>> Pardubický kraj
>> Plzeňský kraj
>> Ústecký kraj
>> Zlínský kraj
Zavřít box Vymazat formulář
Lokalita
Název nebo adresa RK
Zavřít box Vymazat formulář

PRODEJ: pozemek, stavební parcela

Brno, Ivanovice, Kouty

Poslední změna: 15.11.2016

Titulní fotografie

Mapa

Více fotografií

  • Náhled
  • Náhled
  • Náhled
  • Náhled

Cena 5 000 Kč za m2

Poznámka: + provize

Plocha parcely
543 m²
Vlastní pozemek

Prodej pozemku pro výstavbu samostatně stojícího RD, 543 m², Ivanovice

Prodej posledního rohového pozemku v intravilanu obce v rezidenční části Brno - Ivanovice. Pozemek je vhodný pro výstavbu dvoupodlažního rodinného domu. Rozměr pozemku: cca 20x20 m, částí pozemku protéká Ivanovický potok. Celková plocha pozemku je 543 m². Nachází se na rohu méně frekventovaných ulic v původní zástavbě městské části, na velmi pěkném a slunném místě. Veškeré Inženýrské sítě jsou připraveny na hranici pozemku. Často kladené dotazy a odpovědi: Nabízený pozemek se skládá ze 7 menších pozemků, na kterém z nich se dá rodinný dům postavit a o jaké ploše. Rodinný dům zhruba o půdorysu 150 m² se dá postavit na pozemku č. 28/1, vyznačeno na mapě ve fotogalerii. Jaký typ domu lze na pozemku postavit a kolik m² lze zastavět. Kolik podlaží může mít dům. Výstavba domu je omezena pouze velikostí pozemku 28/1 a dále odstup od plotu sousedícího pozemku. Na stavebním úřadě bylo projednáváno cca 150 m² zastavěné plochy. Lze postavit dům o dvou nadzemních podlaží a podkroví. Parcela, na které se dá postavit RD je vedena v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, další parcely jako zahrada. Nemůže to působit problémy na stavebním úřadě. Platný územní plán pozemky označuje jako plochu pro bydlení. Dle stavebního úřadu v Ivanovicích a zkušeností se dá stavět i kousek do pozemku p. č. 29 - řeší se vyjmutí z půdního fondu. Pozemkem protéká potok, jak daleko od něj musí být dům postaven. Je vyjednána výjimka, dům může být postaven na hraně potoka. Ochranné pásmo požaduje správce toku pouze z druhé strany. Lesy ČR vyjádřily názor, že hrana zastavění může být 80 cm od břehu potoka. Nicméně, upozorňují na složité zakládací podmínky - pro další povolení požadují předložení další projektové dokumentace, tj. povolovat záměr budou až na základě vyprojektovaného založení. Jaká jsou další omezení spojená s potokem. V rodinném domě nemůže být sklep, resp. může, ale jeho výstavba bude finančně náročná kvůli izolaci. Vzhledem k protékajícímu potoku, je pozemek v záplavové oblasti. Budova by tedy měla být nad úrovní silnice a tudíž nad případným odtokem vody. Omezení je tedy s založením stavby a jejím umístěním nad úroveň silnice. Lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem. Ano, lze. Naše realitní kancelář Vám ráda pomůže se zajištěním financování. Kolik činí v ceně nezahrnutá provize. Provize pro RK je 5 % z kupní ceny.

Poslat dotaz

Číslo zakázky: IDNES-00079

informační emaily

Prodejce

image

Renata Andrlíková
+420 734 311 ...
zobrazit celé číslo Více nabídek andrlikova@arenaplus.cz

ARENA plus s.r.o.

Zobrazit vizitku »