Prodej stavebního pozemku 1 161 m²

Prodej stavebního pozemku 1 161 m²

Prodej pozemků parc. č. 141/206
Katastrální území: Sulice - Nechánice

GPS: 49°54'47.26"N, 14°32'04.35"E

Velikost: 1 161 m²

Stavební: ANO

Nabídka: Pokud sháníte stavební pozemek nedaleko Prahy, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 1 161 m² v obci Sulice - Nechánice. Pozemek je v KN vedený jako „trvalý travní porost“. Dle územního plánu se jedná o „BI – Bydlení v rodinných domech – městské a příměstské“.

IS: Inženýrské sítě jsou vedeny podél pozemku.

Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech (§2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb. ) s možným částečným nebytovým využitím. Ve vstupním podlaží možnost umístění nerušících služeb obchodních jednotek do 100 m² vždy bez rušivých vlivů na okolí nebo stravovacích zařízení s denním provozem). Využití pro bydlení musí v rozsahu podlahových ploch převyšovat využití ostatní.

Přípustné využití: Stávající stavby pro rekreaci (§2, odst. b/ vyhlášky č. 501/2006 Sb. ) – pouze v lokalitách, kde probíhá konverze z rekreace na rodinné bydlení.

Podmíněné přípustné využití: Zástavba řadovými RD nebo dvojdomy pouze v plochách, kde je požadováno zpracování územní studie nebo regulačního plánu.

Podmínky prostorového uspořádání: Viz definice rodinného domu - §2, odst. a/ bod 2. vyhlášky č. 501/2006 Sb. Max. zastavěná plocha jednoho objektu s doprovodným využitím na pozemku RD je 250 m².

Okolí: Pozemek se nachází v nové klidné zástavbě v ulici Jitrocelová. Nechánice je vesnice v okrese Praha – východ a je součástí obce Sulice. V obci najdete autobusovou zastávku, ze které se dostanete až na metro Budějovická v Praze. Pouhých 5 minut autem se nachází větší supermarkety, skiareál Chotouň a přímo v obci jsou i stáje. Okolí nabízí mnoho zajímavého vyžití, pozemek je nedaleko přírody a zároveň blízko Prahy s dobrým spojením.