Prodej stavebního pozemku 1 432 m²

Prodej pozemek Bydlení, Troskotovice

Exkluzivní nabídka stavební parcely s projektem. Dobrý den, Vážení zájemci, mám pro Vás jedinečnou příležitost v klidné lokalitě nedaleko města Brna, v centru Troskotovic. Nabízíme k prodeji rozsáhlou rovinatou parcelu o výměře 1432 m² s uliční šířkou 24 metrů, na kterou se vám vejde pohodlně i dvojdomek. Tato atraktivní lokalita je ideální pro stavbu vašeho vysněného domu. Na pozemku stojí cihlový rodinný dům, který je vhodný k rekonstrukci. Aktuálně se připravuje stavební povolení na nový projekt, které bude vydáno na přelomu května/června a které představuje moderní 6+kk dům. První nadzemní podlaží by mohlo nabídnout užitnou plochu 159,1 m², zahrnující otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tři pokoje, šatnu, koupelnu a nové schodiště do podkroví. Druhé nadzemní podlaží by mělo užitnou plochu 74,8 m² a obsahovat 2 pokoje se samostatnou šatnu a koupelnu. Celková užitná plocha by dosáhla 233,9 m² a celková zastavěná plocha by činila 287,69 m². Projekt rekonstrukce by zahrnoval garáž o velikosti 43,56 m² a zahradní domek o velikosti 46,02 m². Hlavním zdrojem tepla je navrženo telené čerpadlo - vzduch/voda, s fotovoltaickými panely na střeše rodinného domu a případně garáže. Jako sekundárním zdroje krb bez výměníku v obývacím pokoji. Nová okna a sanitární vybavení koupelen jsou již součástí ceny nemovitosti. Městys Troskotovice nabízí kvalitní rodinné zázemí, včetně nového dětského hřiště, sportoviště, obchodu a základní školy v blízkosti. V okolí najdete skvělé sportovní i společenské zázemí, jen 10 minut jízdy jste od Aqualand Moravia, termálních pramenů, 25 minut jízdy autem máte krásnou CHKO Pálava, horolezní, vodní sporty, zábavu pro děti a vinařskou oblast. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost k vlastnictví stavební parcely s připraveným projektem v tomto atraktivním prostředí. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.