Prodej stavebního pozemku 1 253 m²

Prodej stavebního pozemku 1 253 m²

Stavební pozemek o výměře 1253 m² se nachází na okraji Čakovic, místní části Týnce nad Sázavou, s jihozápadní orientací, kde si dopřejete klid a odpočinek od ruchu velkoměsta, nadosah jedinečné Posázavské přírody.
Čakovice leží pouhých 25 minut od Chodova autem, 15 minut od Benešova.

Dle územního plánu je pozemek zařazen do ploch BSV – Plochy smíšené obytné venkovské (40% zastavění, 40% zeleň, lze postavit rodinný dům v kombinaci s komerčním využitím nezatěžujícím hlukem okolí, opačně nelze postavit chatu ). V katastru nemovitostí je parcela vedena jako zahrada, což je v pořádku, protože katastr eviduje skutečný stav, ne budoucí. Jakmile bude postavena stavba, zaměřena, bude pozemek rozdělen na stavební parcelu a zahradu, ostatní plochu.

Tato část nemá kanalizaci a není plynofikována. Voda lze řešit napojením se na stávající studnu nebo udělat nový vrt.
Pozemek je rovinatý v centrální části, okraje jsou svažité. Na vzrostlé stromy je platné povolení ke skácení, pokud toho bude chtít nový majitel využít.

Obec s 270 obyvateli a dobrým spojením do Prahy (12 km od D0 – jižního obchvatu Prahy). Veškerá vybavenost je ve 4 km vzdáleném Týnci. Koupi pozemku můžete financovat hypotečním úvěrem, parcela bez právních vad, věcných břemen apod.