DRAŽBA: Dražba komerčního objektu (jiného typu), 863 m²

Bezručova, Hranice

6 400 000 Kč (7 416 Kč/m² )

Poznámka k ceně: Vyvolávací cena.

Komerční objekt - bytový dům, Hranice, okr. Přerov

Předmětem dražby je věc nemovitá včetně, a to:
-pozemek parcelní č. St.1673 o výměře 1151m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba Hranice I-Město, č.p. 525, rod.dům, stavba stojí na pozemku p.č St.1673, zapsáno na listu vlastnictví č. 9298 vedeného u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Hranice, obec Hranice, katastrální území Hranice
-pozemek parcelní č.659/9 o výměře 1180m², ostatní plocha, zeleň, zapsáno na listu vlastnictví č. 9298 vedeného u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Hranice, obec Hranice, katastrální území Hranice
Podle územního plánu obce se nenachází na plochách určených k zástavbě – v zóně BH – bydlení v bytových domech. V zóně jsou přípustné stavby bytových domů a související dopravní a technické infrastruktury a souvisejícího občanského vybaveni sloužící především obyvatelům v ploše bydlení.
Nepřípustné využití – obchody s výměrou nad 1 000 m2 a veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím. Omezena je výška budov na max. 4 NP stavby pro bydlení s možností využití podkroví.
Pozemek parc.č. 659/9 o výměře 1180 se nachází za objektem a je nezastavěný. K pozemku je možné zajistit přístup a příjezd i přípojky IS, je ho tak možné výhledově zastavět dalším objektem bytového charakteru. Stav objektu
Objekt bytového domu je několik let nevyužíván. Plánovala se jeho celková rekonstrukce, ke které zatím nedošlo. Bytové a nebytové prostory mají demontovány některé stavební konstrukce nebo doplňky. Bez rozsáhlé rekonstrukce není možné za současného stavu objekt využívat k původnímu účelu. Objekt byl původně vybudován jako zesilovací stanice a automatická ústředna dráhy pro Československé dráhy. Součástí objektu byly i služební byty pro zaměstnance dráhy. Objekt byl dán do užívání v roce 1959. Na objektu byla prováděna pravidelná údržba, v posledním období se ale připravovala zásadní rekonstrukce a některé stavební prvky byly demontovány a dalších prvky krátkodobé živostnosti jsou na konci životnosti – např. okna. Vedle objektu na severní straně objektu je k objektu bytového domu přistavěn objekt se dvěma garážemi, dnes sloužící jako sklady. Pozemky bytového domu jsou oploceny. Objekt bytového domu je pravděpodobně zděný s valbovou střechou. Objekt má 3 nadzemní podlaží a částečně provedené podkroví (první nadzemní podlaží je částečně zapuštěno v zemi. Podlahy ve skladech jsou cementový potěr nebo stará keramická dlažba. V bytech jsou podlahové krytiny odstraněny nebo se zde nachází stará parketová podlaha vyžadující rekonstrukci. V objektu se nachází v suterénu a I.NP několik prostor, které je možné pronajmout jako sklady nebo sklady se zázemím nebo provozní prostory se zázemím. Tyto jsou oceněny výnosovou metodou. Mimo to se v objektu nachází několik prostor, které jsou buďto společné nebo v současném stavu nepronajmutelné. U těchto prostor nebude výnosová hodnota stanovována.
Dále se zde nachází 4 byty v I.NP = 1x 3+1 1x 1+1 a 2x 2+1 a jeden byt v podkroví 2+kk. U bytů jsou některé stavební konstrukce a zařízení demontované některé konstrukce jsou na konci životnosti a budou vyžadovat generální opravu. Vytápění bylo původně ze společné kotelny. Dnes jsou instalovány plynové kotle pro jednotlivé byty. V současné době jsou veškeré sítě v objektu odpojeny a objekt není ani temperován.

Odhad ceny nemovitosti
7 000 000 Kč
Dražební jistota
260 000 Kč
Způsob složení jistoty
převodem na účet dražitele
Datum a čas dražby
09.10.2018 v 10:00 hod. dražba již proběhla
Místo konání dražby
www.realdrazby.cz
Termíny prohlídky
12.09.2018 v 15:00 hod. 13.09.2018 v 15:00 hod.
Místo srazu prohlídky
Bezručova 525, Město, 753 01 Hranice.
Dražební vyhláška
Otevřít vyhlášku
Znalecký posudek
Otevřít posudek
Číslo zakázky
IDNES-2389 D 000110 / 18
Cena
6 400 000 Kč
Stav budovy
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Typ komerční nemovitosti
jiného typu
Plocha pozemku
863 m2
Zastavěná plocha
1151 m2
Užitná plocha
863 m2
Počet podlaží
2

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Prodáváte dům nebo byt?

Najděte si spolehlivého makléře, který vám ušetří spoustu času, nervů a peněz. Pomůžeme vám.

Najít makléře