Byty
Byty - forma vlastnictví
Dům
Pozemky
Komerční nemovitosti
Lokalita
Kraje
» Hlavní město Praha
» Středočeský kraj
» Jihočeský kraj
» Jihomoravský kraj
» Karlovarský kraj
» Kraj Vysočina
» Královéhradecký kraj
» Liberecký kraj
» Moravskoslezský kraj
» Olomoucký kraj
» Pardubický kraj
» Plzeňský kraj
» Ústecký kraj
» Zlínský kraj
» Evropa
» Severní Amerika
Cenové rozpětí v Kč  
(?)
Plocha v m² Plocha parcely v m² (?)
Stav nemovitosti
Konstrukce budovy
Podle počtu podlaží budovy
Počet podlaží budovy
Poschodí bytu
Počet místností
Zařízenost nemovitosti
Vybavení
Způsob vytápění objektu
Aktuálnost
+ další volby
Zavřít box Vymazat formulář
Cenové rozpětí v Kč Plocha v m²
Lokalita
>> Hlavní město Praha
>> Středočeský kraj
>> Jihočeský kraj
>> Jihomoravský kraj
>> Karlovarský kraj
>> Kraj Vysočina
>> Královéhradecký kraj
>> Liberecký kraj
>> Moravskoslezský kraj
>> Olomoucký kraj
>> Pardubický kraj
>> Plzeňský kraj
>> Ústecký kraj
>> Zlínský kraj
Zavřít box Vymazat formulář
Lokalita
Název nebo adresa RK
Zavřít box Vymazat formulář

PRODEJ: byt, 3+kk, 258 m², osobní vlastnictví

Praha 10, Praha10, Harlacherova Zlevněno o 1 000 000 Kč

Poslední změna: 18.09.2017

Titulní fotografie

Mapa

Více fotografií

Cena 8 690 000 Kč

Poznámka: včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 28 094 Kč měsíčně. více »

Počet podlaží budovy
3
Poschodí
přízemí
Užitná plocha
258 m²
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
nový
Balkon
terasa
Zdroj elektřiny
230V veřejný
Odpad
veřejná kanalizace
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - dálkové, jiné
Třída energetické náročnosti
G (?)

Přízemní byt s vlastním 154 m² pozemkem

Tento byt svými vlastnostmi překonává i běžné vlastnosti řadových domů. Nyní máte výjimečnou příležitost vlastnit tento skvost. Asi největší výhodou je vlastní pozemek o výměře 154 m² okolo celé jednotky, bytová jednotka má 106 m². Podle auditorské firmy Deloitte je cena bytů v Praze 92.600 Kč/ m² (mohu poslat zdroj). To by znamenalo, že tento byt bez pozemku by se měl prodávat za 9,8 mil Kč. Tento byt je ale nyní za 9,63 mil a k tomu máte ještě vlastní pozemek o 154 m² a ten podle cenových map má hodnotu 860.000 Kč. Tzn. že máte nyní příležitost koupit nemovitost v Praze o cca 17% pod tržní cenou . V Praze dnes pod tržní cenou nenajdete téměř žádnou nabídku díky vysoké poptávce. O důvodech majitele, proč je byt pod cenou sdělím osobně. Tento pozemek nesousedí s žádným jiným pozemkem, který by užíval jiný bydlící v tomto bytovém domě. Další velkou výhodou, kterou se tento byt odlišuje je vlastní vstup na vlastní pozemek i do bytové jednotky. Tím se tento byt stává přímou konkurencí všech řadových domů. Další výhodou je příležitost koupit ještě další dvě garážová stání za velmi výhodnou cenu, kde majitel složitě zařídil to, aby tyto dvě stání bylo možné obezdít a uzavřít garážovými vraty (viz. poslední foto). Pokud byste chtěli ještě další parkovací stání, je možnost koupit i třetí parkovací stání. Umístění této bytové jednotky v tomto architektonicky krásném bytovém domě je jednoznačně nejlepší. Pozemek nemá žádné sousedy, na terase 100% soukromí. Z žádného jiného bytového domu není na pozemek vidět. Okolo pozemku a bytové jednotky krásná upravovaná zeleň, vzrostlé stromy, potok Botič. Bytová jednotka byla dispozičně předělaná, aby naplňovala prvky moderního, otevřeného a prostorného stylu. Jsou zde 3 francouzská okna, 3 samostatné šatny. Byt je určen pro výjimečného klienta, který ocení soukromí a hledá byt, který má prvky řadového domu. Pokud se chcete projít po tomto bytě ze svého domova, tak mi napište, pošlu Vám 3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU, kde se budete moci procházet po bytě s myší v ruce jako kdybyste byli přímo v něm a odkud začnete a kde skončíte je jenom na vás. Snažíme se při výběru vaší vysněné nemovitosti ušetřit váš čas, abyste si skutečně udělali představu, jestli tento byt je skutečně Váš sen.

* Pozice značky na mapě je orientační a nemusí odpovídat přesné poloze nemovitosti.

Poslat dotaz

Číslo zakázky: IDNES-1707MF003

4 7 = (Ochrana proti strojovému zpracování.)
informační emaily

Prodejce

image

Martin Fordos
+420 604 247 ...
zobrazit celé číslo Více nabídek nemá email

Martin Fördös

Zobrazit vizitku »

Možnosti financování

Cena nemovitosti 8 690 000 Kč

let
let

* Jedná se o orientační výpočet.

Mám zájem o hypotéku
Reklama