Vychytaný byt 3+kk v Benešově se zahradou, garáží a dílnou

Černoleská, Benešov

4 499 000 Kč

Poznámka k ceně: cena k jednání měsíční poplatky 3 300 Kč včetně provize RK anuita 10000 Kč

RK nevolat!
Exkluzivní příležitost koupě designového bytu umístěného v klidné části Benešova. Ideální kompromis mezi bytem a domem.Veškerá občanská vybavenost na dosah, skvělá dojezdnost do Prahy.

Cena k jednání

Nabízíme k prodeji designový byt - vše hranaté, včetně 2 sklepů (cca 24m2) samostatné garáže a zahrady (105m2). Vstup do bytu přes bezpečnostní dveře (3. třída, odhlučněné) do prostorné chodby s věšákem a vestavěnou skříní. Vpravo dětský pokoj orientovaný na S projektovaný pro 2 děti. Vedle se nachází velká ložnice s částečně oddělenou vestavěnou šatnou. Mezi pokoji je samostatné WC s možností uskladnění drogerie mimo dosah dětí.

Z chodby se vchází také do velké koupelny (opět vše hranaté) s prostorným sprchovým koutem pro 2 a vanou také pro 2 lidi. Součástí koupelny je také vestavěná skříňka, druhé WC a LED osvětlení.

Hlavní obývací prostor orientovaný na J zabírá téměř polovinu plochy bytu. Součástí jsou prémiová krbová kamna pro sekundární vytápění celého bytu (7kW) s externím přisáváním vzduchu. Na míru vytvořená praktická kuchyň se vstupem na balkon je otevřena do obývacího prostoru. Ponechání myčka, trouby, MW trouby a lednice bude předmětem dohody

Byt prošel kompletní rekonstrukci (2015) včetně rozvodů vody, odpadů, elektřiny atd. (změněná dispozice - původně 3+1).

Dále uvádíme detaily o bytu, které jsou relevantní:
1. Nadstandartní vybavení zásuvkami na 230V, 10G ethernet, anténa, USB, audio
2. Celkové měsíční náklady na byt - 3.300 Kč (plyn + elektřina + společná ele, poplatky družstvu, voda, fond oprav), internet za 250Kč
3. Vlastní plynové vytápění + ohřev vody + litinové radiátory v perfektním stavu + prémiová krbová kamna
4. Orientace bytu J-S
5. Všude plastová okna se žaluziemi
6. Ložnice - částečně oddělená šatna, lampičky vypínatelné centrálním vypínačem
7. Podlahy - vinylové dílce, dubové parkety, italská dlažba
8. TV v obývacím pokoji se dá na zkosenou stěnu pověsit až do rozměru 75 palců
9. Větrání z WC a koupelny pomocí tichých hranatých ventilátorů, v koupelně navíc větrací okno
10. Včetně garáže na jedno auto v os. vlastnictví a zahrady se srubem pro uskladnění zahradních potřeb a dřeva - možné přestavět na zahradní altán, na zahradě je možné pěstovat zeleninu a ovoce (vzrostlá broskvoň)
11. V garáži je možné nabíjet elektromobil pomocí 3 fázové zásuvky 3x16A
12. Pod balkonem je k užívání další zahrádka
13. Volné parkovací stání kolem domu - až na 3 auta ke každému bytu
14. Vjezd k domu - slepá ulice – klid a bezpečí
15. V koupelně a WC značkové baterie Grohe (hranaté) v kuchyni dřez a flexi-baterie Blanco
16. Zvýšený průchod všemi interiérovými dveřmi 207 cm (místo standardních 197 cm)
17. Součástí nabídky jsou také 2 prostorné sklepy (24m2) - 1. sklep - dílna + úschova kol +sklad potravin a všemožných věcí, 2. sklep - technická místnost pro příruční uskladnění dřeva a dalších věcí.
18. Zbývající anuita je cca 10.000 Kč a byt je možné převést do os. vlastnictví - prohlášení vlastníka bude v 02.2019 -> lze získat hypotéku
19. Doložím podrobné technické plány rekonstrukce.
20. Vzdálenosti - 200m krytý plavecký bazén, 250m zimní a atletický stadion + další sportoviště, 400m veřejná koupadla, zastávka autobusu do Prahy cca 400m, obchod 500m
21. Byt je v družstevním vlastnictví, prohlášení vlastníka bude zaneseno na katastru v únoru 2019 – nebudete platit daň z nabytí nemovitosti

RK nevolat!

Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Stav bytu
po rekonstrukci
Vlastnictví
družstevní
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita objektu
klidná část
Výstavba
1970
Užitná plocha
109 m2
Podlaží
zvýšené přízemí (1. NP)
Počet podlaží budovy
2 podlaží
Sklep
Balkon
jih , 5 m2
Parkování
garáž, parkování na pozemku
Internet
Telefon
Plyn
veřejný přívod
Topení
lokální - plyn, lokální - tuhá paliva
Elektřina
230-400V
Vybavení
zařízený
Dopravní dostupnost
železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Občanská vybavenost
veškerá
Datum nastěhování
30.04.2019
PENB
G
Otevřít/zavřít mapu

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Další nabídky

Zpět na výpis