Prodej bytu 1+1 36 m²

Prodej bytu 1+1 v OV se sklepem a balkonem, ul. Laštůvkova, Brno Bystrc

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme byt v dispozici 1+1 o velikosti 31,5 m2, ke kterému přísluší sklepní kóje (2,5m2) a balkon (2m2), vše o celkové ploše cca 36m2, nacházející se uprostřed zelené Bystrce na ulici Laštůvkova.
Byt se nachází ve 3. patře (poslední) cihlového domu bez výtahu. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které byla opravena střecha, došlo k zateplení vnějšího pláště a byly instalovány nové balkony (rok 2007). V roce 2016 majitelé na vlastní náklady vyměnily původní okna za plastová. Samotná bytová jednotka prošla v minulosti rekonstrukcí, která zahrnovala:• instalaci nové kuchyňské linky;• výměnu elektrorozvodů (kuchyň a koupelna);• výměnu rozvodů vody (kuchyň a koupelna);• osazení nových bezpečnostních dveří;• obložení koupelny (jádro nebylo přezděno);• položení plovoucí podlahy v kuchyni.
Byt je vybaven nábytkem na míru (knihovny, postel s vestavěnou skříní), který je součástí prodeje. Na podlaze v pokoji jsou dřevěné parkety překryté kobercem, v kuchyni je položena plovoucí podlaha, na chodbě a v koupelně se nachází dlažba. Ohřev teplé vody a vytápění je realizováno dálkově.
Měsíční náklady na bydlení pro 2 osoby činí 1.930 Kč/měsíc (teplá + studená voda, topení, fond oprav, správa nemovitosti, pojištění domu apod. ) + zálohy na elektřinu 880 Kč/měsíc (spotřeba 1,3 MWh/rok)
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkaz energetické náročnosti budovy bude při podpisu smlouvy nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky.