Prodej bytu 4+kk 172 m²

Luxusní byt 4+kk s terasou, 172 m2, klimatizace, 2 parkovací místa, Brno, ul. Líšeňská

Nabízím k prodeji luxusní byt z rezidenčního projektu Juliana, který se pyšní perfektní polohou přímo pod Bílou horou.
Byt je dispozičně 4+kk, celkovou výměrou 172 m2, dvěma parkovacími stáními a klimatizací. Čeká vás překrásný výhled na celé Brno, kdy budete mít doslova město jako na dlani. Komfortní moderní bydlení ve městě, ale v dokonalém souladu s přírodou.
Interiér je vkusně a útulně zařízen, převládají hřejivé neutrální tóny a dekor dřeva. Elegantní a osobité kousky nenápadně vnesly do ryze moderní stavby atmosféru venkova. Zařízení celého bytu je stylově sjednocené, kvalitní podlahy z vinylu se skvěle doplňují s bílými dveřmi, jednoduchou koupelnou i kuchyní, která vás jen tak neomrzí. Bílá kuchyňská klasika doplněná o trendy betonové prvky společně s dekorem dřeva prostě ladí.
Popis dispozičního řešení: Vstupní dveře vedou do nadstandardně prostorné předsíně (10,2 m2). Chytře řešené zabudované úložné prostory na obou stranách nabízí dostatek místa na všechny vaše věci.
Z předsíně vedou dveře do koupelny ( 4,2 m2) a na samostatné WC (1,8 m2). Obklady v příjemných teplých tónech jsou nadčasové a pro příjemný relax ideální.
Z chodby vedou dál dveře do ložnice (25,8 m2), dětského pokoje (13,2 m2) a kuchyně spojené s obývacím pokojem ( 32,8 m2). Všechny tyto místnosti jsou orientované na jihovýchod a jejich velká francouzská okna nabízejí maximum denního světla. Všechny tyto místnosti mají samostatný vstup na terasu. Ložnice byla využívána nejen k odpočinku, ale příležitostně i k práci. Pracovní kout je s výhledem na terasu a okolní lesopark.
Kuchyně s velkým masivním jídelním stolem přímo navazuje na část odpočinkovou. Je srdcem tohoto bytu a propojení s nádhernou venkovní terasou prostor maximálně zvětšuje. V letních měsících tak obytný prostor téměř zdvojnásobíte.
Ranní kávu s úžasným výhledem na okolí si tak už nebudete muset užívat jen na dovolené, ale i u sebe doma.
Obrovská terasa (64,3 m2) s hliníkovou pergolou nabízí celé rodině místo ke společnému venkovnímu stolování i odpočinku. Pergola má výsuvné elektrické stínění s kvalitními motory francouzské značky SOMFY. Z terasy si můžete dopřát nekonečné výhledy do okolí, stejně tak jako se ukrýt před sluncem v parných dnech. Součastí terasy je zahradní domek.
Za kuchyňskou linkou se ukrývá poslední pokoj ( 13,3 m2) se samostatným balkónem ( 2,6 m2). Pokoj je využíván jako druhý dětský pokoj, ale bude z něj případně i krásná pracovna.
V bytě jsou předokenní hliníkové žaluzie, které jednak zvýší soukromí, ale také maximalizují tepelnou pohodu. Navíc v bytě jsou instalovány dvě klimatizační jednotky, tudíž potřebnou teplotu si v bytě můžete regulovat.
Příslušenstvím bytu je sklep ( 3,9 m2) a 2 vnitřní garážová stání. V případě potřeby dalších garážových stání je možné zajistit prodej jednoho venkovního.
Klidná lokalita a minimální průjezd vozidel v okolí, bytový dům se nachází ve slepé ulici. Čeká vás tu příjemné prostředí, komfort a život v souladu s přírodou.