Prodej bytu 3+kk, 55 m²

Lužánecká, Brno - Černá Pole

4 690 000 Kč 4 540 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: měsíční poplatky 3 500 Kč bez provize RK

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk na ulici Lužánecká

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví v žádané a klidné lokalitě Brno - Černá Pole, ulice Lužánecká. Jednotka se nachází ve 3. ze čtyř podlaží cihlového domu.
Bytová jednotka o celkové ploše 55m2 + 9m2 mezoninové patro je po kompletní rekonstrukci, která proběhla před osmi lety. Byt sestává z předsíně, ze které se vstupuje do ložnice nebo do pokoje s kuchyňským koutem ( 23 m2), který je průchozí do pokoje s mezoninovým prostorem nebo koupelny.

V předsíni se nachází prostorná vestavěná na míru dělaná skříň. Z obývacího pokoje je krásný výhled do zeleně Lužáneckého parku (SV), z ložnice je pak výhled do vnitrobloku ( JV). Na podlaze je položena v pokojích plovoucí podlaha, v koupelně je dlažba. Zděná koupelna 10 m2, jež je obložena keramickým obklady s moderními doplňky, rohovou vanou a částečně odděleným WC, je překvapivou dominantou bytu.
Veškeré rozvody vody a odpadu i elektřiny jsou nové, v roce 2019 bylo vyměněno okno do vnitrobloku. Vytápění bytu zajišťují elektrické podlahové rohože s vlastním ovládáním v každém pokoji.

Velmi příjemné jsou i náklady na bydlení ve výši cca 3500 Kč/měsíc včetně záloh na elektřinu a vodu. V bytě je pouze elektřina, ale je zde možnost zapojit plynovou přípojku (je ukončena na chodbě před bytem. Byt se prodává částečně zařízen. K bytu náleží sklep cca 6 m2. Dále je možnost využívat společný velký sklep, kočárkárnu a společnou zahradu ve vnitrobloku, kde se dá grilovat, či jen trávit volné chvíle.
Nespornou výhodou je bezproblémové parkování v rámci modrých zón před domem. Celá Lužánecká ulice prochází kompletní a rekonstrukcí, která se blíží ke konci, což zajišťuje do budoucna klidné bydlení.
Bytový dům prošel revitalizací (nové domovní rozvody, euro okna, atd.).

Číslo zakázky
IDNES-KHL05/20
Cena
4 540 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Stav bytu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita objektu
centrum
Užitná plocha
55 m2
Podlaží
3. patro (4. NP)
Počet podlaží budovy
4 podlaží
Sklep
Parkování
parkování na ulici
Internet
Televize
Plyn
zaveden
Topení
ústřední - elektrické
Vybavení
částečně zařízený
Dopravní dostupnost
silnice, autobus, tramvaj
PENB
G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

3 9 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku