Prodej bytu 4+1 84 m²

Valtická, Brno - Židenice

6 490 000 Kč 5 790 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: včetně provize RK a právního servisu

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, Brno

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1 s lodžií na ul. Valtická, Židenice-Vinohrady, Brno.
Bytová jednotka se nachází ve 2. NP/8. NP panelového domu, který stojí na samém okraji Vinohrad.
Dům prošel kompletní revitalizací v roce 2011 avšak okna si v případě zájmu řeší každý vlastník bytové jednotky sám. V našem případě zde ještě najdeme okna dřevěná. Jejich stav je ovšem velice dobrý a jejich výměna je tak pouze estetickou záležitostí.
Do prvního patra se v rámci pohybu dostaneme po dlouhém schodišti, ale použít můžeme i nový osobní výtah.
Za bytovými dveřmi je velká předsíň, ze které je vstup do pokoje o výměře 12,2 m², do pokoje o výměře 8 m² který je využívaný jako velice praktická šatna. Předsíň dále navazuje na prostornou chodbu, ze které je vstup do pokoje o výměře 12,14 m² i do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Jádro je umakartové díky čemuž se Vám zde nabízí prostor pro zbudování nové koupelny s toaletou dle Vašich představ a požadavků.
Obývací pokoj o výměře 20,3 m² je situovaný na jižní stranu a nabízí vstup na lodžii o výměře 4,77 m², která Vám odkryje krásný výhled na panorama města Brna včetně hradu Špilberk.
Kuchyně s jídelním koutem je velice prakticky průchozí. Dostaneme se do ní z chodby i z obývacího pokoje.
Byt má neprůchozí pokoje, je velice prostorný, nabízí hned dvě světové orientace a to na sever i na jih a v neposlední řadě jistě oceníte i velké množství úložného prostoru.
Ohřev vody i teplo v ústředních radiátorech s tepelnými regulátory je zde zajištěno dálkově z Brněnských tepláren. Náklady na bydlení jsou velice příjemné, v zálohách na elektřinu, vodu, teplo, za zprávu budovy i do fondu oprav činí 4 060,-Kč měsíčně.
SJV velice dobře hospodaří. V současné chvíli nemají žádný úvěr a jejich spořící účet je v plusových číslech
K bytové jednotce náleží i sklepní kóje o výměře 2 m² a podíl na společných částech domu včetně kočárkárny s kolárnou.
Jak jistě víte, tak městská část Vinohrady nabízí zcela kompletní občanskou vybavenost a velice blízko je i přírodní lesopark Akátky, kde si můžete zaběhat anebo jenom příjemně odpočinout.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Číslo zakázky
IDNES-268-NP01273
Cena
5 790 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
panelová
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Lokalita objektu
centrum
Užitná plocha
84 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Počet podlaží budovy
8 podlaží
Lodžie
Výtah
Elektřina
230V
Vybavení
zařízený
Datum nastěhování
01.09.2022
PENB
B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)

Kontaktujte prodejce

7 6 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku