Prodej bytu 2+1, 53.46 m²

Pospíšilova, Hradec Králové

3 350 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: měsíční poplatky cca 2500,- včetně provize RK

Prodej zcela nově zrekonstruovaného bytu v Hradci Králové

Rádi bychom Vám představili prodej zcela nově zrekonstruovaného bytu o výměře 53,46 m2 v ulici Pospíšilova, s docházkovou vzdáleností do centra 12 minut. Jedná se o byt, ve kterém před Vámi po rekonstrukci ještě nikdo nebydlel.
Byt je situovaný jak do klidného bloku za dům (severozápad) s výhledem na základní školu, tak do rušné ulice (jihovýchod).

Byt disponuje velice moderním vybavením a zároveň byl zrekonstruován s ohledem na kvalitní materiály a produkty. Kupříkladu můžeme zmínit dlažbu a obklady prvotřídní kvality značky Villeroy&Boch, doplňky od značek Grohe a Geberit. Koupelnu dopňují bambusové detaily a antracitové prvky s umyvadlem z říčního kamene. Plně funkční odsávání digestoře s vývodem ven + odvětrávané WC a odvětrávání celé koupelny.

Obložky a dveře jsou z masivu (borovice), parkety zbroušené se vsazenými prahy jsou dubové a ve skvělém stavu. Kuchyně se přizpůsobila jinak velmi neprakticky řešeným kuchyním v bytových domech tohoto typu. Naleznete v ní lednici s mrazničkou, vestavnou myčku, pračku, mikrovlnnou troubu a horkovzdušnou troubu s plynovými hořáky vsazenými do dubové pracovní desky, za níž jsou použity kvalitní italské obklady. Součástí prodeje je i kovový jídelní stůl a designové jídelní židle.

Byt má nové sádrokartonové stropy, kompletně novou elektroinstalaci s jednofázovým elektroměrem a jištěním na 25 A (přívod 3fázový, v příštím roce plánovaná rekonstrukce ve společných prostorách bytového domu - poté lze popřípadě změnit na 3fázový elektroměr). Zároveň byla provedena instalace datových rozvodů přímo do televizního hnízda (s již funkčním vysokorychlostním internetem vč. routeru). Po celém bytě je umístěno bodové osvětlení a také výběrové vypínače a zásuvky.

Okna jsou plastová. Parkování je k dispozici z přední strany domu (podél hlavní silnice) bez parkovací karty, dále je možno využít bočních ulic, také zdarma a rovněž je v jednání přidělené parkovací místo za závorou ze zadní části domu. Pro nakládku a vykládku je umožněn vjezd k rampě k zadnímu vchodu. Součástí prodeje je sklepní kóje o výměře 1,3 m2 a ve společných prostorách je i místo na cyklistická kola/dětský kočárek.

Velkou výhodou bytu jsou velmi nízké provozní náklady z důvodu komerčních prostorů, které SVJ pronajímá po celé šíři domu z hlavní silnice, tudíž může být příspěvek do fondu tak nízký.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací jako výměna stupaček a nový výtah. V příštím roce je v plánu instalace venkovních žaluzií a další je v řešení.

Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti bytu (potraviny, lékarna, ZŠ, MŠ,...). Byt je umístěn tedy na velice dobře dostupném místě. Ihned před vchodem se nachází zastávka MHD (Pyrám).

Jako další výhodu zařazujeme, že prodej nemovitosti probíhá mimo realitní kancelář, tudíž ušetříte nemalou částku za provizi. Samozřejmostí je kompletní zajištění všech smluv a právní ověření společně s bankovní úschovou přes jistotní účet.

Děkujeme za respektování prodeje mimo realitní kanceláře.

Neváhejte a rezervujte si svůj termín prohlídky.

Číslo zakázky
IDNES-022Brln
Cena
3 350 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav budovy
dobrý stav
Stav bytu
novostavba
Vlastnictví
osobní
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita objektu
přeplněná část
Výstavba
1968
Užitná plocha
53.46 m2
Podlaží
2. patro (3. NP)
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Sklep
Výtah
Parkování
parkování na ulici
Internet
Televize
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - dálkové
Elektřina
230-400V
Vybavení
částečně zařízený
Dopravní dostupnost
železnice, silnice, veřejná doprava
Občanská vybavenost
MHD, ŽŠ, MŠ, potraviny, lékarna
PENB
E (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku