Prodej bytu 3+1 77 m²

Pouchovská, Hradec Králové - Pouchov

4 374 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Poznámka k ceně: Cena včetně provize a právních služeb

Prodej bytu 3+1 71,2 m² s lodžií 3,4 m², Pouchovská ulice, Hradec Králové

Hledáte větší byt pro rodinu, v klidném prostředí a za přijatelnou cenu?
Nemovitost se nalézá v ulici Pouchovská ve smíšené zástavbě bytových a rodinných domů. Bytová jednotka č. 113 o velikosti 3+1 je v 2. nadzemním podlaží.
Nemovitost se skládá ze tří pokojů, kuchyně, předsíně a umakartového bytového jádra s koupelnou a WC. V koupelně byl proveden keramický obklad stěn. Podlahy bytu jsou v obytných místnostech a na chodbě z PVC. V kuchyni je pouze původní kuchyňská linka.
Byt prošel částečnou adaptací zejména koupelny a vstupní chodby. Nemovitost je jinak v původním, ale zachovalém stavu. Nemovitost byla také nově vymalována.
Součástí bytu je i lodžie o velikosti 3,4 m², dále k bytu patří sklepní kóje v 1. NP (v kóji je i elektrická zásuvka). Dle prohlášení vlastníka jsou tyto dvě plochy započítány v celkové ploše bytu. Výměry jsou uvedeny v půdorysu bytu ve fotogalerii.
Dům čp. 176, 177 byl uveden do užívání v roce 1983. V 1. NP se nacházejí společné sklepní prostory (kolárna, kočárkárna, prádelna a sušárna) tak i sklepy bytů a garáže (k bytu garáž nenáleží). Přibližně v roce 2010 byla provedena nástavba 5. patra, výměna oken za plastová a zateplena severní fasáda. Teplo zajišťuje ústřední topení z vlastní kotelny u domu (smlouva na dodávku plynu je uzavřena do konce roku 2023).
Měsíční náklad na provoz bytu bez elektrické energie a internetu je cca 4 500 Kč (pro jednu osobu, při více osobách se navyšuje pouze záloha na teplou a studenou vodu). Veškerou dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici (roční vyúčtování, měsíční předpis, PENB, doložení výměr bytu, stanovy SVJ, úvěry a úspory SVJ atd. ).
Bytový dům je 100 m od autobusové zastávky. V blízkém okolí je i několik sportovních hřišť a sportovní hala. Větší nákupní zóna je vzdálena cca 1,5 km (Kaufland, lékárna atd. ), ve stejné vzdálenosti se nachází i Šimkovi sady. Centrum města a vlakové nádraží leží cca 3 km od domu.
Domluvte si prohlídku ještě dnes. Cena je k jednání.

Číslo zakázky
IDNES-299-NP00109
Cena
4 374 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
panelová
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Přístupová komunikace
asfalt
Lokalita objektu
centrum
Výstavba
1983
Užitná plocha
77 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Počet podlaží budovy
5 podlaží
Lodžie
Výtah
Internet
Topení
ústřední - dálkové
Elektřina
230V
Vybavení
částečně zařízený
Datum nastěhování
01.10.2022
PENB
C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)

Kontaktujte prodejce

3 6 =

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku