Prodej slunného bytu 2+1 v centru Plzně.

Nerudova, Plzeň - Jižní Předměstí

2 480 000 Kč 2 589 000 Kč

Poznámka k ceně: Cena k jednání !!!

Nabízíme k prodeji teplý, slunný byt 2+1 po rekonstrukci v centru města Plzně, v Nerudově ulici.
Bytová jednotka o podlahové ploše cca 61 m2 se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu a je situována do vnitrobloku, takže se jedná o velice klidný byt. K domu náleží udržovaná zahrada, kterou může majitel bytu hojně využívat jak na posezení či grilování tak pro vyžití dětí, což spatřuji jako velkou výhodu.
Byt je vhodný také jako RBNB bydlení.
Co se týče dispozice, bytová jednotka se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny s vanou a samostatného WC. Nad předsíní se nachází úložný prostor se vstupem po stahovacích schůdkách.
V současné době je zpracovaná projektová dokumentace na uzavření světlíku, kdy v této bytové jednotce vznikne ještě jedna malá místnost (6 m2), která může být využívána např, jako šatna či pracovna (náklad zhruba 100. 000,-Kč).
Součástí prodeje jsou také vestavné skříně v předsíni a ložnici.
Bytová jednotka prošla před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí - podlahy, omítky, plastová okna, rozvody topení včetně radiátorů, elektřina, kuchyně, WC, úložný prostor v předsíni, dveře a zárubně a zhruba před deseti lety byly částečně rekonstruovány rozvody vody a koupelna.
Vytápění bytu je zde řešeno vlastním plynovým kotlem, stejně tak ohřev vody.
Okna bytu jsou plastová, orientovaná na východ a v ložnici také na jih.
Bytová jednotka má navíc vlastní anténu.
K bytové jednotce patří také uzamykatelný box v přízemí domu na uložení kočárku či kola.
Co se týče domu, je výborně udržovaný, čistý, klidný, před třemi roky byla dělána nová střecha. Dobré sousedské vztahy jsou zárukou pro klidné bydlení.
Dům prošel v současné době sanací včetně podříznutí, izolace a odvodňovacích kanálů, plánovány jsou odvětrávací mříže a odpady ve sklepě, plot a celková úprava zahrady a uzavření světlíku. Další opravou pak bude zateplení zadní části domu, takže předmětná bytová jednotka bude kompletně zateplená a nová fasáda na celém domě. Parkování ve vedlejším dvoře.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně několika zastávek MHD. Majitelé bytu mohou využívat výhody bydlení v centru a přesto žít v klidném bytě s příjemným výhledem a s možností využití zahrady.
Bližší informace Vám velice ráda sdělím telefonicky, emailem či při prohlídce bytu. Neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo emailu.

Číslo zakázky
IDNES-003-N02742
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
61 m2
Podlaží
1. patro (2. NP)
Počet podlaží budovy
4 podlaží
Sklep
Telefon
Plyn
veřejný přívod
Topení
ústřední - plynové
Elektřina
230V
PENB
G
Otevřít/zavřít mapu

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku

Další nabídky

Zpět na výpis