Prodej bytu atypického, 240 m²

Rybná, Praha 1 - Staré Město

33 900 000 Kč Chci spočítat hypotéku

Prodej bytové jednotky 240 m2 s výnosem, centrum Prahy

Prodej bytové jednotky s užitnou plochou 240 m2 a měsíčním výnosem 150.000,-Kč/měs. Byt je rozdělen na 5 menších apartmánů s kuchyňským koutem a sociálním zařízením a je v současné době dlouhodobě pronajat na základě nájemní smlouvy. Nachází se ve 3-4 nadzemním podlaží činžovního domu v Rybné ulici, v centru Prahy 1 – části Starého města.
Původní bytová jednotka o celkové užitné ploše 182,23 m2 s tímto příslušenstvím sklep 10 m2 a terasa 7,48 m2, to vše dle zápisu v katastru nemovitostí byla díky kompletní rekonstrukci v roce 2018 změnou dispozičního řešení rozdělena na 5 apartmánů s rozšířenou celkovou užitnou plochou na 240 m2 a to díky využití celého půdního prostoru, který byt nabízel.
Ve 3 nadzemním podlaží se nachází 1x byt 2+KK s terasou a v podkroví jsou 4 bytové jednotky 3x 2+KK a 1x 1+KK s terasou. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, na podlaze a stěnách je moderní betonová stěrka. Vybavení je součástí bytu. Každý apartmán má vlastní bojler pro ohřev vody, dále podružný elektroměr a vodoměr. Vytápění je podlahové formou topných rohoží ovládané termostatem.
Náklady vlastníka bytu činí 1.750,-Kč/měs. z toho fond 993,-Kč, správa 233,-Kč, úklid 216,-Kč, vyjma spotřeby elektřiny a vody.
Rekonstrukce: veškeré rozvody vody, elektřiny a odpadu, nové podlahy, dveře včetně obložek, omítky, tepelná izolace Rockwool v podkroví tl. 30 cm, nová střešní okna Velux, podlahové vytápění, nové koupelny včetně veškeré sanity (střecha a krov původní).
V činžovním domě je celkem 8 jednotek z toho 7 bytových a 1 nebytová vymezených na základě „Prohlášení vlastníka“. V domě je zajištěna správa a úklid domu.
Pro další informace prosím kontaktujte makléře.

Číslo zakázky
IDNES-029-N02176
Cena
33 900 000 Kč Spočítat hypotéku
Konstrukce budovy
cihlová
Stav bytu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Užitná plocha
240 m2
Podlaží
2. patro (3. NP)
Počet podlaží budovy
4 podlaží
Sklep
Terasa
Topení
ústřední - elektrické
Elektřina
230V
Dopravní dostupnost
železnice, silnice, autobus, dálnice
Občanská vybavenost
škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB
G
Internet a TV

Kontaktujte prodejce

Sdílet na Facebooku Poslat e-mailem Nahlásit chybu

Zpět na detail

Podobné nabídky

Zobrazit další nemovitosti

Nemůžete najít tu správnou nemovitost ke koupi? Zadejte si poptávku. Rádi Vám s hledáním pomůžeme.

Zadat poptávku